Prédio Inteiro à venda e aluguel, 223m²

Cidade Monções, São Paulo - SP

Código: CJ0077

Venda: R$ 2.676.000
Aluguel: R$ 8.920
IPTU: R$ 36.844
Condomínio: R$ 4.944

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Descrição do imóvel

Imóvel com 223m², sendo 2 salas e um bom espaço em vão livre, todo em carpete, 4 banheiros, lâmpadas de LED na entrada, porta de entrada em vidro. Muito bem localizada, ao lado da Av. Eng. Luís Carlos Berrini, próximo à Av. Nações Unidas, Estação Berrini e muito mais, vale apena conferir.

Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido.

Valor pedido VENDA: R$ 2.676.000,00 = R$ 12.000,00 m²

Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 8.920,00 = R$ 40,00 m²

Condomínio: R$ 4.944,49 = R$ 22,17 m²

IPTU: R$ 36.844,40 valor anual dividido em 10 parcelas = R$ 16,52 m²

Características do imóvel

Ar condicionado

Carpete

Copa

Piso cerâmico

Mais informações em www.sigameimoveis.com.br

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3520 m² 0 quartos 18 banheiros 24 vagas

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R$ 19.000.000

Prédio Inteiro, 4250 m²

Rua Coronel Xavier de Toledo, República, São Paulo - SP

Prédio à Venda com 154 Unidades, 4.250 m² por R$ 19.000.000 Excelente oportunidade de investimento! Prédio de 11 Andares totalmente reformado em 2019, com sua localização privilegiada ao lado do Metrô, Terminal de Ônibus, Teatro Municipal e Shopping Light. Construído em 1959, o prédio possui um total de 154 unidades, com cada uma tendo sua própria matrícula e IPTU, independentes. Do 1º ao 10º andar, há 15 unidades por andar, enquanto o 11º andar possui 4 unidades, uma área de lazer com churrasqueira e quintal. Totalizando uma área útil de 4.254 m² e uma área total construída de 6.250 m². Durante a reforma geral em 2019, toda a parte elétrica, hidráulica, piso, elevadores, pintura interna e externa, e telhado foram trocados, garantindo um prédio moderno e seguro. O terreno do prédio tem 588 m², com testada de 32,12m², e está localizado na Zona ZC e dentro da Operação Urbano Centro, o que significa que a prefeitura da cidade de São Paulo está incentivando a moradia nesta área. Com essa excelente localização e potencial para transformação em um prédio residencial, cada unidade pode ter uma área útil variando de 21m² até 54m². Essa é uma oportunidade única de investimento em um prédio bem localizado e moderno na cidade de São Paulo. Oportunidade para investimento! Agende uma visita! Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Ar Condicionado Central Área de serviço Carpete Cerâmica Churrasqueira Divisória Escritório Estrutura para Rede de Computadore Luminária Porta de aço Portaria 24 horas Quintal Recepção Rede de Alta Tensão Salas Sistema contra incêndio Mais informações em www.clesioimoveis.com.

4250 m² 0 quartos 30 banheiros sem vaga

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R$ 1.350.000

Prédio Inteiro, 400 m²

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400 m² 0 quartos 8 banheiros

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R$ 2.800.000

Prédio Inteiro, 703 m²

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703 m² 4 banheiros

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R$ 580.000

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250 m² 3 banheiros 1 vaga

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