Prédio Inteiro para alugar com 10 quartos, 510m²

Descrição do imóvel

Este imóvel tem hoje 510m2 de área construída mais 150m2 de forro, terreno de 13 por 47 de fundo Com registro comercial.

Estou fazendo uma concessão de venda muito vantajosa mesmo para uma imobiliária, pois estou depreciando acima de 1.5 milhão de reais.

Imóvel comercial pode ser usado para escola, CEI, Clinicas, UBS, UPA, hospital veterinários, Importadora, Gráfica, academia até indústria pois já tem instalado trifásico no local.

Oferta

cozinha industrial e toda estrutura exigidas por lei e autorização do corpo de bombeiros para comportar 194 crianças, 2 Play grounds. Ar condicionado instalado em vários ambientes

O imóvel conta com inúmeras benfeitorias como: piscina com aquecimento solar com 4.5 metros por 9 metros de comprimento com profundidade de 1.2 a 3 metros na parte mais funda. (aproximado de 130 mil litros).

Possui churrasqueira, duchas e sauna, 18 banheiros 6 chuveiros e área de serviço

Salas refeitórios quartos, Quarto de empregada, Churrasqueira

Automação de iluminação (Cada lâmpada pode ser controlada pelo celular), Sistemas de 16 câmeras de segurança

Agua de reuso, Escada dupla de segurança reforçada de 1.2m de largura

Aquecimento solar 40 painéis, Lixeira externa a parte, Poço de 12 metros de coluna d'água

Telefonia instalada 4 tronco e 16 ramais

Casa de maquinas, Fiação TRIFÁSICA com Rede em todos locais

Laje suporta 1.3 tonelada por metro quadrado

Deposito de forro não incluso nesta área com mais 150m2

Área para instalação de elevador

Laje sobre piscina removível

Caixa de agua de edícula separada

510 metros de área construída

Sistema duplo de captação de agua de reuso

Instalação aprovada pelo corpo de bombeiros

Banheira de hidromassagem na suíte principal

Local nobre

Grafiáto externo

Construção de alto padrão

Escada e passagem com 1.2 metros

Pé direito de +-4metros

Prédio sem trincas

Alçapão para passagem de equipamentos grandes para piso superior

Grades e telas de segurança

Túnel de vento no topo para controle térmico

Tomadas TRIFÁSICAs em locais estratégicos

Corrimão com pintura eletrostática

Tem 3 salões com 11x13m

Grades de proteção robusta, prédio inviolável

Portões automatizados

Forro superior com estrutura de cabo de aço, Rede de esgoto com canalização dupla 100mm, Cobertura sem vazamentos.

Portão automatizado de Aço, Pisos nobre de porcelanato e Cerâmicas, Garagem para 8 carros,

Rua tranquila com estacionamento na porta para 50 carros