Loja-Salão à venda, 750m²

Descrição do imóvel

Prédio comercial a venda na Avenida Paulo VI em Salvador BA

Prédio Comercial/Lojão

03 Pavimentos

Térreo: 215,93m2;

1º Pav.= 243,86m2;

Cobertura= 29.60m2;

Garagem= 303,25m2;

TOTAL= 792,64m2. (*)

Duas entradas de acesso, sendo a entrada principal localizada à Av. Paulo VI 1819, (esquina com Rua das Rosas), com entrada de serviço pela Rua das Rosas, com banheiro e depósito.

Possui banheiro em todos os pavimentos e copa.

? Tanque de água subterrâneo com bomba e tanque de água superior. Ressaltamos que a água abastece por pressão o tanque superior e inferior sem uso de bomba, salvo haja falta de água, o que é raro nesse bairro;

? Área técnica para instalação, já existente, do sistema de climatização;

? Caixa para instalação de elevador;

? Área de expansão na cobertura, permitida pela Prefeitura, já tendo inclusive, sido obtido Alvará de Construção, que não foi feita a obra.

21 vagas de estacionamento

BAIRRO PITUBA: O imóvel situa-se na Av. Paulo VI 1819, esquina com rua das Rosa, onde o comércio instalou-se nessa avenida e suas ruas transversais, com vários imóveis residenciais transformados em comerciais, com o advento pela Prefeitura da permissão para atividade comercial.

Possui localização privilegiada, com elevada visibilidade e vizinhança qualificada, transito intensivo de pessoas e veículos, existindo no seu entorno populosos bairros de classe média e média alta (Caminho das Árvores, Itaigara, Loteamento Aqúarius, Pituba), shoppings de porte, bancos, clínicas, lojas de conveniência, supermercados, laboratórios, escritórios, restaurantes, lanchonetes, padarias e outros segmentos.