Fazenda à venda com 5 quartos, 500m²

Descrição do imóvel

FAZENDA ESPETACULAR, COMPLETA. OPORTUNIDADE PROMISSORA PARA QUEM BUSCA INVESTIR NO AGRONEGÓCIO OU ADQUIRIR TERRAS PRODUTIVAS EM UMA REGIÃO ESTRATÉGICA. COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E CARACTERÍSTICAS NATURAIS IDEAIS PARA AGRICULTURA E PECUÁRIA, NOVA AMÉRICA OFERECE DIVERSAS VANTAGENS. INFRAESTRUTURA EM DESENVOLVIMENTO E O SOLO FÉRTIL, PROPÍCIO PARA DIVERSAS ATIVIDADES. SITUADA NO CENTRO-OESTE, ESSA REGIÃO É UM DOS POLOS AGRÍCOLAS DO BRASIL E OFERECE UM AMBIENTE FAVORÁVEL TANTO PARA A AGRICULTURA QUANTO PARA A PECUÁRIA.

Localização Estratégica

• Acesso facilitado: Nova América está conectada por estradas que levam rapidamente a centros maiores de Goiás e a polos agroindustriais do estado.
• Proximidade de mercados: A região fica próxima a cidades com boa infraestrutura de comercialização e insumos agrícolas.

Potencial de Agricultura Sustentável

• Novo Mundo está em uma área de transição entre cerrado e floresta, o que oferece oportunidades para práticas de agricultura sustentável e sistemas integrados de produção (ILPF - Integração Lavoura-Pecuária-Floresta).
• Culturas como cacau, café e sistemas agroflorestais têm potencial na região devido ao clima e solo.

Custo Atrativo das Terras

• O preço por hectare em Nova América é competitivo em comparação com áreas mais desenvolvidas de Goiás, como Rio Verde ou Jataí.
• Potencial de valorização: A expansão agrícola no estado indica que as terras da região têm grande perspectiva de aumento de valor no médio e longo prazo.

Valorização Imobiliária e Econômica

• A expansão agrícola e o aumento da demanda por alimentos tornam a compra de terras em Nova América um investimento com bom potencial de retorno.
• A região segue tendências de crescimento em produtividade e valorização no mercado de terras.

Fazenda 614,2286ha(126,72alq.),

• Linda fazenda, toda pronta, pastos todos limpos, sem nada para fazer;
• A 20 km de Nova América-GO;
• Terra excelente para pecuária, cultura de bacuri e gueroba,
• Toda formada (menos as reservas);
• Casa sede, 2 casas funcionários;
• Dois currais, completos de ferro galvanizado para umas 1.000 cabeças, com remanga;
• Córregos, nascentes, represas e bebedouros em todos os pastos com reservatório de 200 mil litros;
• Cocheiras de alvenaria em todos os pastos;
• Valor: R$ 21.000.000,00 - Não aceita imóvel;

Condições de pagamento:

Entrada + restante a combinar

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F

www.net-imoveissp.com.br