Conjunto Comercial-Sala para alugar, 300m²

Rua Vergueiro, Vila Mariana, São Paulo - SP

Código: CJ0267
  • Aluguel: R$ 19.000
  • IPTU: R$ 3.158
  • Condomínio: R$ 6.304

  • 300m² Total

    • Área total do imóvel

  • 300m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 6 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 6 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel
Aluguel

R$ 19.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 6.304

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 3.158

Anunciante

Net-imoveisSP

Telefone

(11) 94725-8209

Descrição do imóvel

PRONTO PARA UTILIZAR. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, PRÉDIO NOVO, SEMI MOBILIADO. PRÓXIMO DA ESTAÇÃO DO METRÔ ANA ROSA!!!!! 300m², 6 banheiros, recepção, controle de acesso, estacionamento, funcionamento 24 horas.

Características:

  • Prédio com 14.o (Quatorze) andares, dois conjuntos por andar;
  • A 200 metros Metrô Ana Rosa.
  • 06 banheiros por Andar;
  • 01 copas;
  • 03 elevadores;
  • Piso elevado;
  • Forro de gesso acartonado;
  • Ar condicionado;
  • Sistema de segurança monitorado com CFTV;
  • Sistema de catracas eletrônicas para acesso de visitantes;
  • 03 subsolos;
  • 06 vagas de garagem por andar;
  • Sala de Reunião com capacidade para 28 (vinte e oito) pessoas, já equipado;
  • Gerador com capacidade para 12h, somente para as áreas comuns do prédio;
  • Portaria e estacionamento 24 h para os locatários.

Perto de tudo, a 10 minutos da avenida Paulista, próximo de hospitais ( HCOR, HOlhos, Oswaldo Cruz, Santa Catarina), restaurantes, academias, cursos universitário. Fácil acesso para as avenidas Bernardino de Campos, Paulista, Vinte e Três de Maio, rua Vergueiro.

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F

www.net-imoveissp.com.br

Características do imóvel

  • Despensa

    Despensa

    Área para armazenamento de alimentos e utensílios.

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CRECI: 141.240

Aluguel

R$ 19.000
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Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 6.304

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Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

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Sala Comercial na Vila Leopoldina com 40 m2. Sala em vão livre, banheiro, armários, ar condicionado, copa, terraço e 1 vaga de garagem. Edificio Soho Oficce, com duas torres, catraca eletronica e recepção. Guaíra Imóveis – Desde 1987, oferecemos Solidez, Honestidade e uma abordagem Digitalmente Humanizada para atender todas as suas necessidades imobiliárias. Com agências localizadas no ABC e em São Paulo, estamos posicionados estrategicamente para melhor servir nossos clientes. Contamos com uma equipe de mais de 200 corretores altamente qualificados e experientes, prontos para ajudar você em todas as etapas do processo de compra, venda ou aluguel do seu imóvel. Nossa expertise abrange uma ampla gama de propriedades, desde residenciais a comerciais, garantindo que você encontre a solução ideal para suas necessidades. Na Guaíra Imóveis, estamos comprometidos em transformar seu sonho em realidade. Seja para comprar, vender ou alugar, estamos aqui para oferecer a melhor consultoria e suporte, garantindo uma experiência tranquila e bem-sucedida. Guaíra

40 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga
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140 m² 0 quartos 4 banheiros 1 vaga
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R$ 450.000

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Sala-Conjunto, 47 m²

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Sala comercial de 47,2 m localizada no corao de Moema, dentro do complexo Medical Center do Hospital Alvorada, uma excelente oportunidade para profissionais da sade ou empreendedores que desejam estabelecer um consultrio ou escritrio em uma rea altamente movimentada e de prestgio. Vantagens: Localizao Estratgica: Moema um dos bairros mais valorizados de So Paulo, com fcil acesso a importantes vias como a Avenida Ibirapuera e a Avenida Santo Amaro. A proximidade ao Hospital Alvorada agrega valor, especialmente para profissionais da sade. Infraestrutura Moderna: O Medical Center conhecido por sua infraestrutura de alta qualidade, que inclui segurana 24 horas, estacionamento, elevadores modernos, e facilidades como cafeterias e farmcias dentro do complexo. Pblico-Alvo Ideal: Estar inserido em um complexo mdico como o do Hospital Alvorada significa acesso direto a um pblico especfico, composto por pacientes, mdicos e outros profissionais da rea da sade. Potencial de Crescimento: Moema um bairro em constante crescimento e valorizao, o que pode resultar em um aumento no valor do imvel e tambm no fluxo de clientes e pacientes. Facilidade de Acesso: Alm de estar prximo a importantes avenidas, a rea bem servida por transporte pblico, com diversas linhas de nibus e a proximidade da estao de metr Moema (Linha 5-Lils). Essa sala de 47 m pode ser adaptada para diversas finalidades dentro do setor de sade, como consultrios mdicos, clnicas de especialidades, escritrios de psicologia, ou at mesmo para negcios correlatos, como agncias de seguros de sade, entre outros. Se voc est considerando um investimento nessa rea, esse espao oferece uma combinao rara de localizao privilegiada, infraestrutura de qualidade e potencial de retorno sobre o investimento. Preo e disponibilidade do imvel sujeitos a alterao sem aviso prvio.

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92 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas
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