Apartamento à venda com 3 quartos, 96m²

Descrição do imóvel

Desenvolvimento que gera vida, dinamiza e dá sentido à existência humana. Valores e conceitos que se fazem necessários no cotidiano de todo ser humano. E hoje, mais do que nunca, torna-se essencial a aproximação da sociedade com a natureza.

O Terrae oferece a união entre natureza, arquitetura, conforto e tranquilidade, em um dos melhores bairros para se viver: a Vila Madalena.

O térreo é composto por áreas comuns cobertas e jardim descoberto, bem como parte da garagem que atenderá às unidades residenciais da torre. No térreo também está locada a loja, que será comércio de alimentação de pequeno porte.

As áreas comuns cobertas e descobertas foram concebidas com um conceito de ambientes integrados, com caixilhos de grandes dimensões. O programa de áreas comuns do terreno consiste em: lounge integrado com coworking e jogos, terraço externo com equipamento infantil de uso compartilhado entre Residencial e Não Residencial.

Mais do que um bairro paulistano, a Vila Madalena é um lugar de encontro: um espaço democrático, que acolhe, que diverte, que ensina.

Por entre suas ruas arborizadas e charmosas, há um espírito criativo e de encontros, que fazem da Vila Madalena o local ideal para morar e trabalhar.

O clima artístico expresso nos ateliês, casas de espetáculos e bares que compõem a paisagem do bairro é um dos diferenciais que tornam o local ainda mais especial.

A fachada da torre será composta predominantemente pelo verde das floreiras, que terão fechamento em placa com acabamento imitando madeira. Também farão parte da fachada os elementos:

Tela metálica: elementos fixos, em frente às lajes técnicas e áreas de serviço.

Guarda corpo (R): em ferro ripado (Apartamentos residenciais e studios)

Guarda corpo (NR): Em alvenaria (studios não residenciais)

Fechamento floreiras: Placas imitando madeira.

Elementos verticais frontal e posterior: Placas imitando madeira.

Projeto de Arquitetura: Fernandes Arquitetos Associados

Projeto de Paisagismo: Propark + Sergio Santana Paisagismo

Projeto de Decoração: Debora Aguiar Arquitetos

Número de pavimentos

20 pavimentos, sendo:

1º e 2º Subsolo - garagem

Térreo (garagem coberta e áreas comuns)

1º ao 4º pav - Studios (R e NR)

5º pav. - aptos 3 dorms (Pé Direito + alto e Garden)

6º ao 15º pav. - Aptos 3 dorms.

16º e 17º pav.- Área de Lazer

Número de unidades por andar

16 unidades por pavimento tipo studio e 4 unidades por pavimento tipo 3 dorms

Total de unidades

109 unidades, sendo:

1 loja

38 studios NR

26 studios R

44 Residenciais de 3 dorms + depósito

Área das unidades residenciais

Studios: 23 a 36m² (64 unidades) sem vagas

Apto 3 dorms: 96m² (42 unidades) com 1 ou 2 vagas

Apto 3 dorms tipo Garden com 113m² (2 unidades) com 2 vagas

Diferencias do Apartamento 3 dormitórios de 96m²

Floreiras no living e dormitórios

Amplos caixilhos e bandeira fixa na suíte com tamanho acima do convencional

Persianas motorizadas entregues nos dormitórios

Churrasqueira a carvão

Varanda em L

Ateliê - serviço de personalização com opções de planta e acabamentos

Área técnica destinada para instalação de condensadora de ar-condicionado e aquecedor de passagem a gás

Previsão de ar-condicionado para sala, dormitórios e suíte

Entrega de ponto de água para geladeira side-by-side

Fechadura eletrônica na porta de acesso

Entrada de tomada USB nos dorms. e na sala