Imóvel Comercial Padrão para alugar, 724m²

Descrição do imóvel

O edifício conta com 03 pavimentos, incluindo 02 amplos salões e um excelente estacionamento coberto, todos interligados por um moderno elevador. Além disso, dispõe de um amplo terreno utilizado exclusivamente para estacionamento, localizado a poucos metros do edifício.

PAVIMENTO TÉRREO:

250 m² de área privativa

4 banheiros (1 adaptado para Pessoas com Deficiência - PCD)

6 vagas de estacionamento exclusivas (3 cobertas e 3 descobertas)

2 cozinhas (1 principal e 1 de apoio)

Amplo espaço para atendimento

PAVIMENTO SUPERIOR:

220 m² de área privativa

4 banheiros (1 adaptado para PCD)

6 vagas de estacionamento (3 cobertas e 3 descobertas)

ESTACIONAMENTO (SUBSOLO):

Vagas comuns (cobertas e descobertas)

1 vaga reservada para PCD

Banheiros feminino e masculino

Elevador

WALLBOX para carregamento de carros elétricos

O imóvel possui infraestrutura para aquecimento solar, ar-condicionado de até 36.000 BTUs, projeto para instalação de placas fotovoltaicas e amplo estacionamento em terreno ao lado, que serve de apoio para clientes.

METRAGENS DOS SALÕES:

Salão Térreo: 250 m²

Salão Primeiro Andar: 220 m²

Salão Subsolo: 255 m²

SOBRE A LOCALIZAÇÃO:

A Vila Sfeir, em Indaiatuba, é uma área comercial ao longo da Avenida do Parque Ecológico. Conhecida pela proximidade com o Parque Ecológico de Indaiatuba, oferece uma variedade de estabelecimentos, como lojas, restaurantes, cafés e serviços diversos. A localização privilegiada atrai tanto moradores locais quanto visitantes, com excelente visibilidade e fácil acesso ao centro da cidade, à Rodovia Santos Dumont e ao Aeroporto de Viracopos.

IMPORTANTE:

O prédio está em fase final de acabamento, com previsão de entrega em Setembro/Outubro de 2024.

Avalia-se a locação separada dos salões, com valores a negociar. Verificar os Anúncios com os Códigos: 2273 e 2274.

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