Sobrado à venda com 3 quartos, 250m²

Descrição do imóvel

**Exclusividade, Sofisticação e Conforto no seu Novo Lar em Camboriú! **

Imagine viver em um sobrado que une design moderno e elegância em cada detalhe. Esse imóvel de **altíssimo padrão** no Rio Pequeno é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e bem-estar em um só lugar.

**Destaques do Imóvel:**

• **143 m²** de construção em **250 m²** privativo no total.
• **3 Suítes** espaçosas para o conforto de toda a família.
• **Living amplo** para receber com estilo.
• **Cozinha com ilha**, ideal para chefs de coração.
• **Escadaria flutuante** que é uma obra de arte por si só.
• **2 vagas de garagem** para o seu conforto.
• **Quintal com jardim**, um espaço para relaxar.
• **Churrasqueira de parrilha** para momentos inesquecíveis.
• **Piscina de concreto** iluminada e revestida com pedra hijau.
• **Espaço gourmet** para encontros perfeitos.

**Sustentabilidade e Tecnologia:**

• Infraestrutura pronta para **boiler** de aquecimento solar.
• Preparação para **placas solares**.
• **Telhado com argila expandida**: temperatura agradável o ano todo.
• **Arandelas externas** com lâmpadas LED para iluminação eficiente.
• **Biodigestor individual** para um sistema de esgoto mais sustentável.
• **Drenagem na área de festas**, para sua tranquilidade.

**Acabamentos Premium:**

• Paredes de **concreto aparente** para um visual contemporâneo.
• **Piso de madeira Cumaru Rosa** para um toque natural.
• **Brizes de alumínio aramado** e rebaixo em gesso para sofisticação extra.
• **Janelas e portas com ampla abertura** para luz natural e ventilação.

**Entrega em 09/2024**. Este é o imóvel que você sempre sonhou, novinho e pronto para receber você e sua família.

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Para morar ou investir o seu lugar é aqui, venha conferir.

Marcelo Maier Corretor de imóveis e Perito Avaliador Judicial

CRECI/SC - 45147-F

CNAI - 42773

Graduado em negócios imobiliários

(47) 9 9259-7544

Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso

Cód. 697