Apartamento à venda com 1 quarto, 30m²

Descrição do imóvel

Ele tem 29,5m2 e fica no 5o andar (unidade 514), voltado para a Av. dos Eucaliptos. Não possui vaga de garagem, por ser em cima da estação de metrô.

A localização é excelente, com altíssimo potencial de valorização: fica em Moema, em frente ao Shopping Ibirapuera, e literalmente do lado da estação de metrô Eucaliptos (linha lilás). São 6mim de carro do Aeroporto de Congonhas e até o Parque do Ibirapuera.

O empreendimento é fantástico, padrão Cyrela, e é voltado principalmente para executivos, com piscina aquecida, sauna e bar no rooftop.

Se sua intenção for de investimento (assim como a minha), a previsão de locação mensal (mobiliado) é em torno de R$ 3.000 mensais (preço de hoje), mas em 2023 deve ser mais. Ou seja, se você for financiar o saldo devedor na conclusão da obra, o aluguel cobre a prestação e ainda sobra um pouco (o investimento se paga).

Além disso, a Cyrela fez uma parceria com uma empresa que fará a gestão da locação diária, tipo AirBnb, o que poderá trazer um ganho maior, e ainda liberando o Studio pra você usar quando vier a São Paulo, caso não seja daqui.