Apartamento à venda com 3 quartos, 266m²

Descrição do imóvel

APARTAMENTO 502 COM 03 QUARTOS (01 SUÍTE) PARA COMPRA, EDIFÍCIO CHATEÂU UNIQUE RESIDENCE - ITAPEMA - SC.

LOCALIZAÇÃO:

• Rua 307, n.º 25, esquina com Avenida Nereu Ramos, Apartamento nº 502, 5º andar, Bloco A, Chateâu Unique Residence, Meia Praia, Itapema, SC, CEP: 88.220-000.

EMPREENDIMENTO:

• Edificado em frente ao Parque Municipal das Capivaras, a apenas 250 m da Meia Praia, no Chateâu Unique traz uma série de benefícios para sua saúde, além de que em Itapema a vida é mais tranquila e segura, com cara de cidade pequena e centro urbano de cidade grande. Itapema está rodeada por belezas naturais para você desfrutar. Venha viver em uma cidade litorânea tendo o mar como vizinho.

• O Chateâu Unique está localizado na quadra mar da famosa Meia Praia em Itapema, Santa Catarina. O imóvel possui piscina aquecida com raia, academia e bicicletário para os que cultivam exercícios físicos. Pensando nas crianças, o empreendimento possui brinquedoteca, piscina infantil e playground.

• Apartamento de alto padrão, sendo garantia de qualidade para quem escolher viver na praia. Com uma bela vista para o mar e para as montanhas recobertas pela mata atlântica.

• Quem escolhe viver nesse apartamento em Itapema, no Chateâu Unique, pode usufruir do espaço gourmet, sala de jogos e salão de festas. E para os mais exclusivos, o heliponto fica no bloco B.

O APARTAMENTO 502 DO 5º ANDAR:

• Hall de Entrada

• Living (32,22 m²).

• Sacada com Churrasqueira (19,17 m²).

• Cozinha (8,04 m²).

• Área de Serviço (4,45 m²).

• Lavabo (1,95 m²)

• Circulação (3,50 m²).

• Suíte 1 (11,24 m²).

• BWC da Suíte 1 (3,00 m²).

• Suíte 2 (14,60 m²).

• BWC da Suíte 1 (3,35 m²).

• Suíte 3 (19,88 m²).

• BWC da Suíte 1 (3,47 m²).

• 03 Vagas de Garagem Coberta, N62 e N66.

ÁREAS DO APARTAMENTO 502:

• Área útil do apartamento: 124,87m².

• Área privativa do apartamento: 142,80m².

• Área total: 266,00m².

DIFERENCIAL DO APARTAMENTO 502:

• Frente Sul.

• Teto com acabamento em gesso em todos os ambientes

• Internet via fibra ótica.

• Pisos de Porcelanato em todos os ambientes.

• Tubulação p/ Água Quente.

• Tubulação p/ Ar Condicionado SPLIT.

• Infraestrutura para aspiração central.

• Infraestrutura para áudio, vídeo e som ambiente.

• Sistemas de TV local, parabólica e Sky instalados.

• Pisos e revestimentos cerâmicos em todos os ambientes.

• Portas Laqueadas na cor branca.

• Sistema de telefone e interfone instalados.

• Medidor individual de energia elétrica, água e gás.

• Janelas de alumínio com venezianas integradas nos dormitórios.

• Porta de alumínio, de correr no Living.

• Guarda corpo da sacada com proteção vidro temperado e alumínio anodizado.

VALOR DE COMPRA EM EFETIVO:

• R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais) a vista.

• Tabela de abril/2021.

FORMA DE PAGAMENTO:

• 40% de entrada - R$ 520.000,00 (quinhentos e vinte mil reais).

• Saldo de 60%, R$ 780.000,00 (setecentos e oitenta mil reais) em:

•• 10 reforços semestrais de R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais) corrigidas pelo CUB/SC +

•• 50 (cinquenta) parcelas corrigidas pelo CUB/SC.

OBS.:

• Aceita permuta de 30% no máximo somente nas regiões de Itapema, Meia Praia, Pereque, Morretes e Balneário Camboriú.

• Desconto máximo a vista de 10% sem exceção.

• O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

• Devido à dinâmica do mercado, oferta sob consulta de disponibilidade junto ao proprietário.

INFORMAÇÕES:

JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES

Corretores Autorizados

JOVAL GOMES DA SILVA.

Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929

CRECI: 9.492-F - PR

Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629

Seller/Buyer Mandate