Prédio Inteiro à venda, 283m²

Descrição do imóvel

Prédio para venda no Jardim Myrian M.Costa em Campinas. AT: 284,1m². AC: 283,39m². Zoneamento 14. Piso Térreo: 35,2m² com recepção, lavabo e jardim de inverno. - 1º piso: 158,59m² com 2 banheiros (sendo 1 para cadeirante), cozinha, sala de escritório e jardim de inverno com vidro temperado do piso até o teto. 2º piso: 89,6m² com 1 banheiro, pia balcão de granito na copa, sala de escritório vidro temperado do piso até o teto e piso preparado para carpete de madeira. 3º piso: 74m² com espaço gourmet com churrasqueira, banheiro e pia balcão granito, piso hidráulico em todo o espaço externo. Salas: vão livre, sem colunas. 1 - Fundação - CONCREBASE - Vigas e baldrames em concreto armado, sobre brocas. 2 - Alvenaria - Blocos estruturais ARTBLOCO. 03 - Lages - JUPITER, de 13.00 metros comprimento por 0.60 de espessura com vãos amplos sem colunas - responsável técnico engenheiro Ricardo Braia. 4 - Cobertura - ANANDA METAIS, Folhas alumínio modelo W. 5. - Esquadrias - VEBRAS VIDROS E ESQUADRIAS, em alumínio com pintura eletrostática, preto fosco, porta principal pivotante e 14 vãos de janelas de 2.00 x 2.80 com vidro temperado. 6 - Instalações Hidráulicas e Elétricas - AMANCO DO BRASIL LTDA - Hidráulica - Comercial toda preparada para água fria, caixas d água, pluviais, esgoto e caixa de gordura. Elétrica - corrugados, fios encapados do tipo anti-chamas em conduites flexíveis e com caixa para distribuição dos circuitos, piso preparado para cabeamento estruturado, rede de dados e energia 220 e 127 Watts, tomadas de 3.00 em 3.00 metros tubulação do sistema de ar condicionado direcionado para o telhado e dreno de água para a pluvial e caixas para som ambiente. 7 - Revestimento Interno - paredes internas com gesso preparado para pintura. Revestimento externo - tinta projetada nos blocos estruturais interno e externo. 8 - Revestimento banheiros, copa e cozinha. 9 - Piso Interno - PORCELANATO e as 14 janelas 2.00 x 2.80 pingadeiras em GRANITO. 10 - Piso Externo - Garagem e entrada pedra MIRACEMA. 11 - Banheiros e lavabo - 5 banheiros com pias em GRANITO VERDE UBATUBA. 12 - Iluminação - Spots embutidos e arandelas. 13 - Escada - Concreto da MOLDART com viga central, revestida em porcelanato bege. 14 - Elevador - LUMEN, andares servidos por elevador panorâmico para 5 pessoas, ou 375 kg, velocidade 30m/min. em aço escovado. 15 - Conceitos de Sustentabilidade - economia de energia com iluminação natural, bloco estrutural, com maior isolamento térmico do ambiente, dando assim um maior conforto para os usuários, também eliminando o som externo e diminuindo ou eliminando o uso do ar. 16 - Acessibilidade - Banheiro executado de acordo com normas e critérios para deficientes físicos, rampa de acesso e 3 vagas de estacionamento e 1 vaga para deficiente físico. 17 - Corrimão VEBRAS. 18 - Fachada - Tijolos aparentes aplicados como revestimento na parede, junta seca. 19 - Portão - Ferro de correr preparado para automatização para carros e pessoal. Agende já sua visita.