Casa à venda com 5 quartos, 1102m²

Descrição do imóvel

ÁREA TERRENO

• 3.410 m² protegido por muro de pedra, com altura média de 5 m e 0,90 cm de largura.
• 5 entradas: 2 sociais/lazer, 2 serviço e 1 garagem.
• 5 portões em Peroba Rosa, instalados em pilastras de 0,90 cm x 0,90 cm, em concreto maciço; as grapas das dobradiças são soldadas na estrutura de ferro das pilastras e acionadas por engrenagens embutidas no piso.
• Todo o perímetro da propriedade é iluminado por holofotes instalados no muro.
• Há sistema de alarme.

ÁREA CONSTRUÍDA

• 1.102 m² de casa em estilo Normando impecável, toda avarandada.

-5 dormitórios, sendo 3 suítes com closets e 1 apartamento completo para hóspedes, com estar, sala íntima com lareira, dormitório, cozinha, banheiro e terraço.

• 2 dormitórios servidos por um banheiro com hidromassagem revestida em mármore Crema Marfil. Bancada em madeira maciça com 6 cm de espessura. Espelhada em bisotê.
• 3 lareiras.
• Piscina.

PROJETOS

• Arquitetônico Normando.
• Construção feita para morar.
• Iluminação personalizada.
• Som com Infraestrutura para todos os ambientes, inclusive banheiros e áreas externas.
• Paisagismo formado com frutíferas.

CONSTRUÍDA - 4 PISOS

PISO TÉRREO

• Hall de entrada social para o living, com chapelaria, parcialmente revestido em Rádica, com outra porta de acesso para a garagem. Lavabo em mármore Alicante e Coralito, com pintura em marmóreo.

LIVING

• Para 5 ambientes integrados, todo avarandado em “L”, com vista maravilhosa.
• Bar inglês completo em mogno com detalhes em couro. Portas com vidro bisotê, balcão 3,20m com tampo em mármore Coralito, equipado com pia inox, frigobar, geleira, adega climatizada e 4 banquetas em couro com pedestais de latão.
• Pub revestido em mogno integrado ao bar.
• Jardim de inverno com bay window.
• Sala de Estar.
• Lareira revestida em mármore Crema Marfil.
• Sala de jantar integrada ao living, por uma porta sanfonada em mogno, com vidro bisotê.
• Cozinha completa com despensa, repleta de armários planejados, 2 cubas, lixeira embutida, exaustor Suxxar, fogão 5 bocas Smeg.
• Área de serviço com lavanderia, 2 tanques inox e 2 suítes de serviço com entradas externas.
• 5 dormitórios, sendo 3 suítes e 2 com closets. 4 dormitórios (no piso térreo) e 1 apartamento completo (no piso inferior).
• Todos com portas Venezianas, para um grande terraço em “L”, com vista para o jardim e piscina.
• Suíte Master com espaço para saleta, 2 closets e 2 banheiros completos sr. e sra. com bidê, gabinetes em madeira maciça, espelhos bisotês e box de vidro. Integrados por uma sala de banho com hidro dupla, em bay window panorâmica com teto parcial de vidro e sauna úmida. As 2 bancadas, nichos, molduras do espelho bisotê e batentes são em mármore Carrara.
• Suíte com closet, banheiro completo com hidromassagem e bancada em mármore Carrara.
• 2 dormitórios servidos por 1 banheiro completo com bidê, hidro; bancada da pia em madeira maciça e o revestimento da hidro em mármore Crema Marfil.
• Hall de entrada social para escritório, biblioteca e adega.

PISO SUPERIOR

• Hall com lavabo, bancada em mármore Crema Marfil e espelho bisotê.
• Ala - Biblioteca e Escritório
• Acesso por escada caracol toda em madeira, dando acesso também à adega no piso inferior.
• A biblioteca e o escritório com bay window, são voltados para um terraço com linda vista para piscina e jardins.
• Biblioteca com lareira revestida em mármore Coralito e estante em cedro maciço com três postos de trabalho.
• Sótão com bom acabamento, iluminação e fácil acesso para manutenção de equipamentos, tais como aquecedores e pressurizadores.
• Ala - Salão Multiuso
• Acesso nobre por escada revestidas em madeira, com corrimão de madeira.
• Espaço ideal para festas, home theater, jogos, música, brinquedoteca e atelier.
• Amplo salão multiuso, com 8 mansardas (nichos com janelas no sótão) e terraço sobre a garagem/solarium.
• Instalações preparadas para um bar.
• Lavabo com bancada em mármore Crema Marfil.

PISO INFERIOR

Ala - Hóspedes

• Acesso externo pelo jardim e interno por escada de alvenaria revestidas em madeira com corrimão de madeira.
• 1 apartamento completo, voltado para a varanda e terraço com toldos retráteis.
• Living com lavabo, para 4 ambientes: estar/TV, bar, escritório e jantar.
• Suíte conjugada com lareira, banheiro e cozinha.
• Neste piso há também uma sauna seca com ducha.

SUBSOLO

• Adega para três ambientes com lavabo, lavatório externo com bancada revestida em mármore Coralito e espelho bisotê.

ÁREAS EXTERNAS

• Garagem para 10 veículos com 2 vagas cobertas.
• Piscina de alvenaria (10m x 5m) com escada interna, solarium iluminado, ducha, mesa redonda, 4 cadeiras, 2 espreguiçadeiras e 1 ombrelone, piso térmico e antiderrapante, linda vista. vestiário completo e casa de máquinas.
• Espaço preparado para construção de um completo anexo gourmet integrado à piscina, com toda infraestrutura de elétrica, hidráulica e gás.
• Cozinha, banheiro completo e área de serviço com lavanderia para empregados.
• Jardim formado com frutíferas.

ACABAMENTOS

• Casa rica em madeira, onde predomina o Mogno nos caixilhos e batentes.
• Pisos de tábuas largas em Jatobá, cerâmica, granito e pedras Arenito Paraná.
• Também se destaca pelo acabamento em mármores importados.
• Ferragens em latão com acabamento LO (Latão Oxidado). Dobradiças e espelhos de tomadas e interruptores.
• Repleta de armários de marcenaria.
• Louças e metais de qualidade.
• Grelhas de pedra em todo o quintal.
• Porta chaves - Claviculário feito de madeira em estilo normando.

SERVIÇOS

• Central telefônica: 34 ramais.
• Dispõe de infraestrutura para sistema de som, que atende a todos os ambientes, inclusive banheiros e áreas externas.
• Porteiro eletrônico.
• Guarita para segurança, equipada com banheiro completo e vidros blindados.
• Oficina equipada para atender as necessidades de manutenção da casa.
• Manutenção preventiva permanente, impecável, incluindo elétrica, hidráulica, marcenaria, alvenaria e pintura.
• Abastecimento de água: SABESP para uso interno, totalmente filtrada após o cavalete de entrada e 2 poços caipira (1 em atividade) para uso externo de limpeza, jardim e pomar.
• Armazenamento de água: SABESP (1 cisterna x 30 mil litros com 2 bombas de recalque, que alimentam 1 caixa x 5 mil litros) e Poço Caipira (1 caixa x 1.000 litros), instalados em 1 torre revestida em tijolo.
• Aquecimento de água: 900 litros (2 boilers x 300 litros e 3 boilers x 100 litros).