Conjunto Comercial-Sala à venda, 26m²

Descrição do imóvel

h3 Oportunidade Única: Sala Comercial de 30m² no Alfa Corporate, São Cristóvão

Descrição do Imóvel:

Sala comercial pronta para uso no Alfa Corporate, o melhor prédio comercial de São Cristóvão, ideal para quem busca um espaço de trabalho moderno e bem equipado. Localizado próximo ao metrô e ao lado do 4º Batalhão da PM, o prédio oferece segurança e conveniência para seus ocupantes.

Características da Sala:

Área Total: 30m², ideal para empresas que precisam de um espaço compacto, mas eficiente.

Divisões Internas: 2 ambientes divididos por esquadria anti-ruído, proporcionando privacidade e tranquilidade para o trabalho.

Equipamentos Inclusos:

2 ar-condicionados split (12.000 e 18.000 BTUs) para garantir conforto térmico em todos os ambientes.

Armário com pia e espaço para frigobar, formando uma copa prática e funcional.

Armários para equipamentos de internet, telefonia e caixa de luz.

Interfones sem fio com 2 ramais e suporte para linha fixa adicional, facilitando a comunicação interna.

Sistema de som ambiente com 2 caixas JBL embutidas e amplificador Bluetooth, ideal para apresentações e reuniões.

Acabamentos:

Pintura nova em cimento queimado, proporcionando um visual moderno e elegante.

Piso em porcelanato e teto rebaixado em gesso com acabamento em madeira laminada, combinando estilo e sofisticação.

Janela com cortina motorizada que também pode ser utilizada como tela de projeção.

Infraestrutura: Dutos e cabeamento de rede/HDMI e pontos de elétrica prontos para instalação de projetores e câmeras de segurança.

Banheiro: Equipado com armário, espelho e acabamentos de alto padrão.

Diferenciais do Prédio Alfa Corporate:

Segurança: Vigilância 24 horas, garantindo tranquilidade para todos os ocupantes.

Vagas de Estacionamento: Vagas privativas e estacionamento rotativo para visitantes.

Comodidades: Restaurante, auditório equipado, e salas de reunião disponíveis para aluguel sob demanda.

Área Técnica: Sacada na frente da janela para instalação de máquinas de ar-condicionado e outros equipamentos necessários.

Localização Privilegiada:

Próximo ao Metrô: Facilita o acesso para funcionários e clientes.

Ao Lado do 4º Batalhão da PM: Maior segurança para o seu negócio.

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