Fazenda à venda com 4 quartos, 463m²

Descrição do imóvel

inda chácara urbana, no centro de Vargem SP.

Casa avarandada, construção sólida em estio colonial. A casa foi construída com tijolos aparentes e paredes duplas, o que proporciona excelente isolamento térmico.

Possuí entrada exclusiva por uma linda alameda arborizada com calçamento por bloquetes de concreto e conta com asfalto até a porteira.

A casa possuí ampla sala com lareira e teto em madeira tratada, que traz muito requinte e aconchego. São 4 dormitórios, sendo que um deles é uma bela suíte, copa cozinha amplas, banheiro social, lavanderia e varanda.

Na área externa temos uma bela piscina de alvenaria medindo 10x7, conjugada a uma edícula com área para churrasco e cozinha caipira com fogão e forno à lenha, além de um banheiro de apoio.

Conta ainda com um amplo espaço para estacionamento e uma charmosa capela.

A vista para as montanhas é algo inacreditável.

No total são 18.000m2 de terreno, sendo que 12.000m2 é de pasto, onde encontramos um estábulo.

A documentação está ok, possuí escritura, matrícula individual.

Excelente oportunidade de negócio, podendo ser utilizada tanto para moradia e lazer como para outras atividades como por exemplo: espaço para eventos, restaurante caipira, clínicas, casa de repouso, locação temporária entre outras.

Os proprietários estudam permuta por casa de menor valor em Bragança Paulista ou Atibaia.

Vargem é um município brasileiro do estado de São Paulo. Localiza-se a uma latitude 22º 53' 20" sul e a uma longitude 46º 24' 49" oeste, estando a uma altitude de 845 metros. Sua população estimada em 2020 é de 10.692 habitantes. O município faz divisa com o estado de Minas Gerais através da Rodovia Fernão Dias.

Uma cidade pequena, com pouco mais de 9 mil habitantes, mas que já foi local de grande movimentação comercial e agrícola. Nos auge da produção de café dos municípios paulistas, Vargem abrigou grandes fazendas produtoras e até uma estação que ainda existe e pode ser visitada da antiga São Paulo Railway companhia que geria a estrada de ferro pela qual era escoada a produção de café para outras regiões do país, em especial para o sul de Minas Gerais. A cidade ainda acolhe algumas das fazendas, que hoje são residências dos descendentes dos fazendeiros e mantêm preservadas as memórias daqueles tempos. Os turistas interessados nesta história não devem deixar de visitar as propriedades, ouvir as histórias contadas ao longo das gerações e provar as delícias da cozinha do interior, como chás, doces e compotas artesanais. As belezas naturais da cidade vale uma visita à Pedra do Lopo, com 1.780 metros de altura, à Represa Jaguari/ Jacareí e as suas cachoeiras. Um passeio pelas diversas igrejas da cidade, como a Capela de São João Batista e a Capela de São Benedito, também pode revelar muito da religiosidade e da cultura da população local.