Casa à venda e aluguel com 4 quartos

Descrição do imóvel

Belíssima casa duplex alto padrão no condomínio Alphaville . Excelente localização na Estrada do Coco, fácil acesso às principais vias da região. Condomínio com infraestrutura completa para todas as idades.

Área externa, espaço gourmet e piscina com deck de madeira, ducha, revestimento de pastilha da marca Eliane e paisagismo no entorno, varandas.

Sala ampla em 2 ambientes, pé direito duplo, escada com degraus de madeira e guarda-corpo de vidro.

4 suítes sendo 3 no andar superior e uma no térreo

Área de serviço, banheiro de serviço e despensa, depósito para guardar utensílios e ferramentas.

Com acabamento fino, feita para uso próprio e não como investimento.

Casa muito bem ventilada e iluminada naturalmente, localizada na parte alta do condomínio, com vista permanente e excelente vizinhança.

Fachada frontal com conceito elegante e minimalista, com garagem para 3 carros.

Fachadas frontal, lateral e fundo com jardineiras suspensas, deixando o ambiente mais aconchegante e acolhedor.

Clarabóia na sala e na suíte principal proporcionando iluminação natural ao ambiente e reduzindo o consumo de energia.

Usina de energia fotovoltaica com capacidade de produção de 650kw e reservatório de água com 4 mil litros.

Armários na cozinha, na suíte principal e roupeiro (com maleiro) no corredor dos quartos, todos com acabamento em MDF nas cores freijó e cinza gianduia.

Cozinha integrada com a sala em conceito aberto, dispondo de ilha com acabamento em granito preto São Gabriel, com mesa acoplada para 6 lugares em MDF na cor freijó.

Acabamento em porcelanato cimentício 75x75, pias dos banheiros em porcelanato esculpido e bancadas da cozinha e área gourmet em granito preto são Gabriel; guarda-corpo 100% em vidro temperado.

Piso vinílico nos quartos superiores em tom amadeirado, proporcionando aconchego e conforto na temperatura do chão.

Esquadrias 100% em alumínio preto escovado na linha suprema, trazendo elegância e requinte aos ambientes.

Cortinas da sala em tecido de linho e forro em tecido Oxford, proporcionando leveza e privacidade; cortinas da suíte principal em voil com blackout.

Ambientes sofisticados com iluminação moderna e fitas de led embutidas no forro de gesso da sala e cortineiros dos quartos.

Iluminação 100% em led, reduzindo o consumo de energia; Iluminação externa valorizando o paisagismo e os elementos estéticos das fachadas.

Terreno com 392m2 e área útil total com 290m2;

Taxa de condomínio mensal de R$ 690,00 e IPTU anual no valor de R$ 2.400,00

Valor de venda R$ 1.650.000,00

Valor locação anual R$ 12.000,00