Casa à venda com 4 quartos, 548m²

Descrição do imóvel

Imóvel a Venda no Cond Passargada "A" - 4dorms/2sts, 80% TÉRREA, piscina, salão festas Gourmet, adega!

Contato: Duarte 1197235-6935 CA0750

Endereço do imóvel: Condomínio Jardim Passárgada A - (Bairro postal: Jd Passárgada I), Cotia/SP - CEP: 06712000

(Endereço do condomínio: Rua Babilônia, 5 - Jd. Passárgada I, Cotia, SP - CEP: 06712-205)

A/T: 1.072,80 m² (frente: 39,20 m)

A/C: 548,95 m²

Valor Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais).

Valor de Locação: -

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Out/24): R$ 959,30 / mês

Valor do IPTU (2024): R$ 8.374,50 ano à vista ou 12 x de R$ 775,40

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: Área construída não averbada.

Financiamento Bancário: Após averbação da área construída.

Placas de imobiliárias: não

Visitas: Imóvel OCUPADO - Agendar via Duarte 11 97235-6935

Estado de Conservação: Muito bom

Idade do imóvel (ano original da construção): 1.983

Descrição do imóvel:

Casa avarandada integrada voltada para o lazer, construída para morar e com muito bom acabamento.

80% TÉRREA com ótima acessibilidade.

Localizada no miolo do condomínio

Imóvel repleto de armários.

Portas e janelas em madeira e vidro.

Pisos em ardósia com molduras em Travertino, tábuas largas, granito e pedra Miracema.

Louças e metais de qualidade.

2 lareiras.

2 churrasqueiras: Salão de festas e quiosque.

Muros de pedra.

3 acessos: social, lazer e serviço.

Porta social em madeira maciça trabalhada.

Lavabo com tampo e pia em Granito Bruto.

Hall íntimo com roupeiro.

4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes.

A suíte master com 25 m², saleta com lareira integrada e closet.

Banheiros com tampos e pisos em mármore, espelhos, armários, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e bidê.

Mezanino multiuso - ideal para escritório, estudos, jogos.

Living para 6 ambientes integrados e voltados para varanda, espaço gourmet e piscina.

Jantar, almoço, estar, TV, lareira e bar.

Sala de jantar com 3 armários de louças, voltada para varanda.

Sala de almoço com aparador e armário, voltada para varanda.

Cozinha reformada planejada com balcão, bancada em “U”, 2 cubas inox, despensa. Integrada à sala de almoço, jantar e varanda.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário.

Suíte de serviço com armários.

Quiosque com churrasqueira parede de pedra, bancada, balcão e pia inox.

Piscina 9m x 4,5m com escada interna.

Hidro redonda.

Vestiário.

Depósito piscina com casa de máquinas.

Sauna seca.

Salão multiuso anexo à piscina, atualmente usado como oficina. Ideal também para home office, atelier, brinquedoteca, academia.

Apto Caseiro - Edícula com 2 cômodos e 2 banheiros.

SALÃO DE FESTAS GOURMET completo com acesso interno, churrasqueira, forno de pizza, despensa, 4 bancadas, balcão, espaço para mesa e estar com sofá de alvenaria de 11 acentos e um pátio.

Lavabo.

Adega para 100 garrafas na pedra.

Tanque externo.

Espaço Horta com 5 canteiros.

Portão automático.

Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.

Aquecimento: Chuveiros elétricos atualmente, mas está preparado para solar com suporte de boiler ou gás.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 3.000 litros.