Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 7663m²

Descrição do imóvel

GALPÃO PARA LOCAÇÃO EM BARUERI, SP.

Acessibilidade:

• Acesso pelo Km 22 da Rodovia Castello Branco

• Apenas 1,5 km do Rodoanel, garantindo fácil acesso às principais rodovias e regiões de São Paulo

Características do Galpão:

• Localização privilegiada em área industrial, ideal para logística, armazenamento e distribuição

• Espaço amplo, com infraestrutura adequada para diversas atividades empresariais

• Facilidade de acesso para veículos de grande porte

Valor de Locação:

R$ 27,00/m² x 6.055 m² = R$ 163.485,00/mês

• Período de Locação: 36 meses

Garantia:

• Carta de fiança bancária ou seguro fiança (garantindo 12 meses de aluguel, com renovação anual)

• Estudamos a possibilidade de 3 meses de caução como garantia alternativa

Encargos (2024):

• Foro: R$ 33.512,00

• IPTU: R$ 12.042,00

Benefícios:

• Próximo a vias de grande circulação, facilitando a distribuição de produtos

• Alta demanda por empresas logísticas e de distribuição na região

• Excelente relação custo-benefício, considerando o tamanho e a localização do imóvel

Zoneamento:

ZPEI-2 Uso Misto