Casa à venda e aluguel com 4 quartos, 300m²

Descrição do imóvel

VENDE CASA COM EXCELENTE ACABAMENTO E LOCALIZAÇÃO

Sendo comporta por:

Área terreno: 312 m2 (12x26)

Nível rua (área construída ~120 m2 + garagem descoberta 30 m2)

• Cozinha (inclui móveis planejados, cooktop, coifa, forno e lava louças)
• Sala
• Banheiro social
• 3 quartos sendo 1 Suíte (banheiro + closet)
• Lavanderia
• Área
• Garagem descoberta (2 carros)

Nível -1 (área construída ~140 m2)

• Garagem grande coberta (70 m2 área livre - sem colunas)
• Cozinha externa com churrasqueira
• Banheiro
• Lavanderia
• Despensa
• Escritório (ou quarto)
• Reservatório água chuva

Nível -2 (sem acabamento) (área: ~50 m2 coberta + 60 m2 descoberta)

• Área (pronto: elétrica e pontos de água fria e aquecida)
• Pomar
• Possibilidade de fazer piscina com vista para cidade
• Detalhes extras:
• Averbação / habite-se ok
• Ótimo acabamento:
• Porcelanatos em todos os cômodos
• Pedras: granito preto São Gabriel,
• Esquadrias alumínio sasazaki ou Gravia com grades embutidas
• Móveis planejados: cozinha, sala, suíte, closet, cozinha externa, escritório
• Ótima localização / insolação / vista para a cidade
• 3 claraboias para iluminação natural (cozinha, sala, banheiro social)
• Aquecimento solar de água:
• Boiler 450 litros, água aquecida: banheiros, cozinhas, lavanderia, nível -2
• Ar condicionado: cozinha e suíte
• Pisos aquecidos (cabos calefatores embutidos no piso + termostatos): todos os cômodos no nível rua + escritório
• 2 portões automáticos (2 garagens)
• Automação (integração com apps):
• Rede wifi mesh (mesma rede, 3 roteadores)
• 5 câmeras
• Lâmpadas de todos os cômodos
• Sensores de abertura: portão social + 3 portas entradas
• Sirene alarme
• Captação água chuva:
• Tanque 5 mil litros utilizado em:
• Descargas banheiros
• Área externa quintais superior e inferior
• Irrigação do pomar

OBS: Casa construída com material de primeira linha

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