Conjunto Comercial-Sala para alugar, 671m²

Descrição do imóvel

O Urbanity Corporate se destaca como um edifício de alto padrão na Chácara Santo Antônio, região em plena expansão no mercado corporativo de São Paulo. Com sua arquitetura imponente e localização estratégica, o empreendimento oferece uma experiência corporativa completa, combinando funcionalidade, tecnologia e sustentabilidade.

Localização Privilegiada:

Situado na Marginal Pinheiros, o Urbanity Corporate possui fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida das Nações Unidas, a Avenida Santo Amaro e a Rodovia dos Imigrantes. A proximidade com a futura extensão da Avenida Chucri Zaidan potencializa ainda mais a acessibilidade da região, conectando-a diretamente aos importantes polos empresariais da Berrini, Chucri Zaidan e Vila Olímpia. A região também é servida por diversas opções de transporte público, incluindo ônibus e a estação Granja Julieta da Linha 9-Esmeralda da CPTM.

Especificações Técnicas e Diferenciais:

Classificação: Edifício AA, o que atesta sua excelência em termos de qualidade construtiva, infraestrutura e serviços.

Área Total: 36.000 m² de área construída, distribuídos em 20 andares.

Lajes Corporativas: Plantas flexíveis com áreas de 1.170 m², permitindo a personalização dos espaços de acordo com as necessidades de cada empresa.

Vagas de Estacionamento: 30 vagas por andar, totalizando 600 vagas no edifício, com sistema de valet parking para visitantes.

Elevadores: 12 elevadores de alta performance, garantindo agilidade e conforto no deslocamento entre os andares.

Segurança: Sistema de segurança 24 horas com controle de acesso, CFTV e monitoramento em todas as áreas comuns.

Tecnologia: Infraestrutura de TI de última geração, com cabeamento estruturado, fibra óptica e wi-fi de alta velocidade em todo o edifício.

Sustentabilidade: Projeto sustentável com certificação LEED Gold, que garante o uso eficiente de recursos naturais e a redução do impacto ambiental.

Serviços e Facilidades: O Urbanity Corporate oferece uma série de serviços e facilidades para seus ocupantes, como:

Auditório para eventos e reuniões.

Salas de reunião equipadas.

Restaurante e cafeteria.

Fitness center.

Bicicletário.

Lobby com pé-direito duplo e recepção imponente.

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