Chácara à venda com 2 quartos, 335000m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de investimento em um sítio produtivo localizado em Soledade de Minas, no Sul de Minas Gerais. Com uma extensão total de 33,5 hectares, esta propriedade conta com uma lavoura de café cuidadosamente mantida, com 110.000 pés de café das variedades Catuaí, catucaí e mundo novo. A produção média anual é de 1400 sacas em anos bons e 500 sacas em anos mais fracos.Além da lavoura de café, o sítio possui uma estrutura completa para o processamento do café, incluindo terreiro, lavador, secador, despolpador, desmucilador, centrífuga, tulha e galpão para armazenagem. Há também um piscinão de água que pode ser utilizado para um projeto de irrigação, aumentando ainda mais a produtividade da propriedade.

A propriedade inclui uma casa simples com garagem, trator com diversos implementos, como adubadeira, roçadeira e trincha. Com apenas um funcionário necessário para cuidar das lavouras ao longo do ano, e auxiliares contratados durante a colheita, este sítio é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento no setor agrícola. Não perca a chance de adquirir este sítio produtivo e lucrativo em uma região de grande potencial agrícola. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!