Terreno à venda

Descrição do imóvel

Área à venda em São Bernardo do Campo/SP<br><br>Região: Abc Paulista<br><br><br><br>FICHA TÉCNICA<br><br>OPORTUNIDADE: AREA RODOANEL - IMIGRANTES E ANCHIETTA<br><br>OPCIONAL: LOGISTICA - COM NOVA APROVAÇÃO JUNTO AOS ORGÃOS COMPETENTES<br> <br>APROVADO:<br>Trata-se de area com 146.713m², com loteamento aprovado junto a Prefeitura de Sao Bernardo, bem como a Graprohab<br>Sendo o unico loteamento localizado em area de manancial, com este tipo de aprovação.<br> <br>Por tratar-se de loteamento residencial, de alto padrao, esta tudo OK, lotes de 500m² e 1000m² <br>Quem comprar podera vender os lotes e construções de alto padrão.<br> <br>O mesmo foi aprovado como residencial, porem a legislação permite, outros usos no local, conforme passo a descrever.<br>Zoneamento Municipal - AAP2 - AREA AMBIENTAL PERMISSIVA 2<br> <br>area ambiental permissiva, - destinadas a preservacao ambiental, e a producao de agua, permitindo-se a implantação de de usos e ocupações sustentaveis, ecologicas e que preservem o meio ambiente, atividades não poluentes<br> <br><br><br>Zoneamento Estadual -<br> <br>SUB AREA E CORPO CENTRAL I <br>COEFICIENTE 0,5%<br>LOTES MINIMOS DE 500,00M2<br>TX PERMEAVEL - 40%<br>VEGETACAO 20%<br> <br><br>Temos:<br>memorial descritivo<br>matricula do RI<br>planta do loteamento<br>alvara da prefeitura<br>alvara do graprohab <br>Doc. OK. 100% <br> <br><br><br>Valores sujeito a alteração<br><br>Solicite maiores informações<br><br>27/01/2025