Apartamento à venda com 3 quartos, 114m²

Descrição do imóvel

É com grande satisfação que apresento a esta ilustre audiência uma residência singular, localizada em uma das mais prestigiadas regiões do Morumbi, em São Paulo. Esta propriedade oferece uma oportunidade única para aqueles que valorizam o conforto, a conveniência e a sofisticação.

Este apartamento, situado no 11º andar do edifício, possui uma metragem generosa de 114m², distribuídos em 03 dormitórios, sendo 01 suíte, todos elegantemente equipados com armários, proporcionando um espaço funcional e organizado para seus ocupantes. Além disso, há uma dependência de empregada que pode ser facilmente convertida em uma suíte adicional, adaptando-se às suas necessidades.

A cozinha e a lavanderia deste apartamento são verdadeiramente espaçosas, oferecendo um ambiente ideal para a preparação de refeições e tarefas domésticas. A iluminação natural é um dos destaques desta residência, com janelas amplas que permitem uma ventilação e luminosidade excepcionais.

Para os amantes do lazer, o condomínio dispõe de comodidades de alto padrão, incluindo um salão de festas, piscina, quadra esportiva e um jardim bem cuidado, proporcionando momentos de relaxamento e diversão para toda a família.

Quanto à localização, a Rua Marques de Sabará, 30 é sinônimo de prestígio no Real Parque, Morumbi, uma região que atende às necessidades daqueles que buscam uma vida tranquila e próxima de tudo o que é importante. Além disso, a disponibilidade de transporte público nas proximidades torna o deslocamento pela cidade uma tarefa simples e conveniente.

No que diz respeito a questões financeiras, este magnífico imóvel está disponível por R$ 980.000,00, com um IPTU anual de R$ 5.500,00 e uma taxa de condomínio de R$ 2.100,00. Para os interessados em permuta, o proprietário aceita apartamentos com metragem entre 66m² e 90m², contendo 3 quartos e 2 vagas de estacionamento, com um valor máximo de R$ 600.000,00, desde que estejam convenientemente localizados próximo ao transporte público.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com um potencial incrível, embora seja importante mencionar que a propriedade requer uma reforma significativa para alcançar todo o seu esplendor. Ainda assim, o apartamento tem um charme indiscutível e promete se tornar um lar de grande distinção após as melhorias desejadas.

Para agendar uma visita e explorar pessoalmente todas as possibilidades que esta residência oferece, solicitamos a gentileza de entrar em contato conosco com pelo menos 02 dias de antecedência.

Não perca a oportunidade de fazer parte da exclusiva comunidade que chama este apartamento de lar. Seu futuro aguarda neste refúgio de elegância e comodidade no coração do Morumbi.