Fazenda à venda, 2516800m²

Rua Borges Alfredique 47, Centro , Silva Jardim - RJ

Código: GAFA00011

Venda: R$ 9.200.000

Venda

R$ 9.200.000

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GAFEN

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(21) 3813-1248

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Descrição do imóvel

FAZENDA EXCLUSIVA OPORTUNIDADE EM ARARUAMA (RJ) 52 Alqueires com Potencial Agrícola, Pecuário e Imobiliário

Localizada no km 13 da Estrada AraruamaSão Vicente, na região de Bananeiras, a Fazenda representa uma das mais promissoras oportunidades de investimento do interior do Rio de Janeiro. Com 52 alqueires e uma infraestrutura sólida, a propriedade alia natureza, produtividade e localização estratégica.

Destaques da Propriedade: Localização privilegiada: rodovia pavimentada, com fácil acesso à sede de Araruama e aos municípios de São Vicente, Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da Aldeia. Infraestrutura completa: abastecida com água encanada e energia elétrica, além de estrada vicinal interna e entrada principal próxima à Estrada da Saudade. 9 reservatórios naturais (lagoas e lagunas) com nascentes próprias, garantindo abastecimento contínuo para o rebanho. Relevo plano ou suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte e cavalo. Área de mata nativa preservada com cerca de 1,5 km de extensão. Plantel de aproximadamente 400 cabeças de gado de corte, com foco na criação de bezerros e bezerras geneticamente selecionados. Cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados, gerando receita com a venda de madeira para lenha e escoras. Potencial imobiliário: próxima a áreas urbanas, com possibilidade futura de incorporação para loteamento residencial e/ou comercial.

Versatilidade e Potencial em um Só Imóvel: A Fazenda é ideal tanto para quem deseja manter uma atividade agropecuária lucrativa quanto para investidores que visam desenvolver projetos imobiliários de médio e longo prazo.

Valor do investimento: R$ 9.200.000,00 Menos de R$ 3,65 por m² uma das melhores relações custo-benefício da região!

Entre em contato e conheça de perto essa propriedade única, que reúne natureza, produção e investimento seguro em uma das regiões que mais se desenvolvem no estado do Rio.

Oportunidades como essa não aparecem duas vezes. Agende sua visita!

PORTEIRA FECHADA! - Atual.26-04-25