Fazenda à venda com 2 quartos, 1306800m²

Descrição do imóvel

<b>Um Investimento Promissor na Região de Patrocínio Paulista</b><br>Com grande satisfação, apresento a você uma oportunidade única no mercado imobiliário rural. Esta magnífica propriedade, localizada a apenas 6 km da Usina Cevasa, oferece um potencial excepcional para produtores e investidores que buscam um ativo sólido e rentável.<br><b>Características Principais:</b><br>•<b>Área Total:</b> 130,68 hectares, proporcionando amplo espaço para diversas atividades rurais.<br>•<b>Localização Estratégica:</b> A proximidade da Usina Cevasa garante fácil acesso a infraestrutura e logística, facilitando o escoamento da produção.<br>•<b>Benfeitorias: Casa Sede:</b> Ideal para moradia ou para receber visitantes, com conforto e privacidade.<br>•<b>Casa de Caseiro:</b> Proporcionando acomodação para funcionários e segurança para a propriedade.<br>•<b>Galpão para Máquinas:</b> Espaço amplo e funcional para armazenar equipamentos agrícolas.<br>•<b>Mina d'água com servidão:</b> Garantindo o abastecimento de água para as casas e demais atividades da propriedade.<br><b>Potencial Produtivo:</b><br>•<b>Área Plantada:</b> 91,96 hectares dedicados ao cultivo de soja, demonstrando a fertilidade do solo e a capacidade produtiva da terra.<br>•<b>Reserva Legal:</b> A área restante, destinada à preservação ambiental, contribui para a sustentabilidade da propriedade e garante a perenidade dos recursos naturais.<br><b>Destaques:</b><br>•<b>Versatilidade:</b> A propriedade oferece diversas possibilidades de exploração, como cultivo de grãos, café e cana de açúcar, criação de gado, atividades florestais.<br>•<b>Infraestrutura:</b> A região conta com boa infraestrutura de rodovias, facilitando o acesso à propriedade e o transporte da produção.<br>•<b>Potencial de Valorização:</b> A demanda por terras agrícolas de qualidade tem crescido significativamente, o que indica um grande potencial de valorização do imóvel a longo prazo.<br><b>Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento seguro e com alta rentabilidade no setor agrícola. Agende uma visita e conheça de perto todas as potencialidades desta incrível propriedade!</b><br><br><i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i><br> <br><br><br>Chave do anúncio: Ewb1lGmWorrSAIPa