Cobertura à venda com 4 quartos, 518m²

Descrição do imóvel

Bem vindo ao Guarujá, a Pérola do Atlântico, a cidade com as melhores praias do Brasil. Assim que você entrar na cidade de Guarujá, em menos de 5 (cinco) minutos estará de frente para essa maravilhosa praia denominada: Pitangueiras, que oferece uma excelente opção tanto para lazer, quanto para a prática de esportes entre os quais o mais praticado, certamente é o surf. Em sua extensão de aproximadamente 1.800 metros, Pitangueiras, que fica entre o Morro do Maluf e o Sobre as Ondas, possui areias claras e fofas, além de um mar de ondas médias, convidativos para um excelente mergulho. O canto esquerdo (próximo ao Morro do Maluf) é o local preferido de surfistas, inclusive se destaca por receber etapas dos campeonatos de surf (nacional e internacional).

Como praia central da cidade, possui excelente estrutura, em que você encontra todo tipo de atrativo, seja para turistas ou moradores. Dentre elas podemos destacar: Hospital, Clube esportivo, shopping, mercados, galerias, praças de alimentação, artesanato, restaurantes, farmácias, artigos esportivos, agencias bancárias, igrejas, enfim, tudo o que você e sua família precisam.

Sua localização possibilita, ainda, acesso rápido para a Rodovia Cônego Domenico Rangoni, no sentido Santos (ligação seca), Cubatão, Bertioga e/ou São Paulo. A Av. Puglisi, garante o acesso aos demais bairros bem como é a principal via de ligação da Pitangueiras com a Avenida Adhemar de Barros, que faz a ligação entre Guarujá e Santos (via balsa).

Há poucas quadras do mar, temos um condomínio residencial composto por 17 andares, com excelentes colaboradores. A entrada do prédio conta com sistema de controle de acesso com profissionais altamente capacitados. O prédio equipado com lazer completo e o acesso aos apartamentos se faz por meio de modernos elevadores. As garagens localizam-se no subsolo do empreendimento.

O apartamento possui 518,00m2 de área total, com sua localização na cobertura frontal do edifício, possuindo uma excelente vista para o mar. A cobertura triplex é moderna e convidativa, muito bem decorada com excelente área de ventilação. Possui sala ampla com lindo terraço, são 4 dormitórios, denso 3 deles suítes. A decoração do apartamento é impecável. Possui também churrasqueira e piscina privativas e jacuzzi

Os valores de Condomínio e IPTU são compatíveis com o imóvel, sendo o Condomínio no valor de R$3.200,00 (três mil e duzentos reais) e o IPTU no valor de R$3.500,00 (três mil e quinhentos reais).

Como sei que você gostou, parabéns! Agora podemos agendar o melhor dia e horário para sua visita ao imóvel!!!

Espero por você e sua família.