Casa à venda com 4 quartos, 245m²

Centro, Nova Friburgo - RJ

Código: CA0216
  • Venda: R$ 1.950.000
  • IPTU: R$ 2.919

  • 500m² Total

  • Área total do imóvel
  • 245m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 2 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 4 Quartos

  • Quantidade de quartos do imóvel
  • 3 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
Venda

R$ 1.950.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 2.919

Anunciante

Roberto Galvez Imobiliária

Telefone

(22) 2522-7682

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

O terreno possui uma área total de 500,00m² e é plano, com uma frente de 15 metros voltada para a rua Olavo Bilac, com acesso adicional pela rua dos fundos.

A residência principal, que pode ser facilmente adaptada para uso comercial, oferece um conjunto espaçoso de escritórios. Ela é composta por uma sala de estar com varanda, uma generosa sala de jantar também com varanda, copa, cozinha, e dois banheiros sociais. Além disso, conta com quatro quartos amplos, um deles com varanda.

Na área externa, há um anexo que inclui uma lavanderia espaçosa e uma dependência completa para empregada.

O terreno é plano e tem uma boa área livre disponível.

A garagem, com capacidade para dois carros, é coberta e possui uma pequena oficina, além de um amplo canil.

O imóvel está situado na área designada pelo plano diretor como ZEP I, onde o loteamento mínimo é de 360 a 600m². A taxa de ocupação permitida é de 40% e outros; 100% base, 70% res. e 70% ser., enquanto a permeabilidade mínima exigida é de 30% e outros: 0%. Além disso, o número máximo de pavimentos permitidos é de 3 a 8 (verificar qual edificação).


Características do imóvel

  • Varanda

    Varanda

    O imóvel possui uma varanda para relaxar e aproveitar a vista.

  • Área de serviço

    Área de serviço

    Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.

  • Televisão à cabo

    Televisão à cabo

    O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.

  • Quartos de empregada

    Quartos de empregada

    O imóvel possui quartos dedicados para empregados.

  • Despensa

    Despensa

    Área para armazenamento de alimentos e utensílios.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Roberto Galvez Imobiliária

Telefone:

(22) 2522-7682

CRECI: 876J


Venda

R$ 1.950.000
IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 2.919

Anunciante

Roberto Galvez Imobiliária

Telefone

(22) 2522-7682

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Centro, Nova Friburgo - RJ