Prédio Inteiro à venda, 402m²

Descrição do imóvel

Código PR0025

Excelente prédio comercial (inteiro) na Aclimação.

Bonita construção, com 402m², para diversos fins comerciais

Amplo prédio com 13 vagas de garagem.

Aprovado na prefeitura dentros das normas de segurança.

Prédio de arquitetura moderna com 4 pisos:

3 vagas de veículos no recuo e 10 vagas no subsolo.

Subsolo com 121,95m com piso anti-derrapante.

Jardim interno com 20 m2.

Pavimento Térreo (97m2): salão, depósito, área de serviço, vestiário, cozinha e banheiro de cadeirante.

Linda escada em granito.

Pavimento Superior (80 m2): terraços, 4 banheiros e área para expansão.

Cobertura e Jardim com vista para o Parque (72m2)

Imóvel novo, em ótima localização em planta versátil

possibilitando diferentes ocupações comerciais.

Principais Características:

Baixo valor de seguro devido ao telhado verde (jardim na cobertura);

Aprovado no CONDEPHHAT, COMPRESP e Prefeitura;

Banheiros masculino e feminino para cadeirantes;

Iluminação de emergência e luzes de saída de emergência;

Único edifício verde do bairro (sustentável);

Baixo consumo de água - Aproveitamento total das águas de chuvas;

Baixo consumo de energia;

Grande área de iluminação direta;

Condomínio custo zero;

Economia e segurança no estacionamento (Pode ser usado como depósito);

Ligação de gás com a Congás;

Tubulação pronta no piso para telefonia e informática;

Excelente Localização:

Metrô Ana Rosa.

Ciclovia Cambuci.

Parque da Aclimação.

Próximo à Centro (Praça João Mendes), Av. Paulista, Ipiranga,

Vila Mariana e Metrô Ana Rosa

Bairro com excelente oferta de serviços e comércios.

Preço com valor abaixo do mercado. Oportunidade !

Financia com 50% de entrada e o restante em 12x sem juros,

ou em até 36 meses com juros de mercado.

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Viabiliza Imóveis

CRECI 33029-J

Fixo: (11) 2600-4002

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