Apartamento à venda e aluguel com 4 quartos, 425m²

Descrição do imóvel

O Ed Helenita, projetado pelo renomado arquiteto modernista Jorge Zalzupin, está localizado entre a Praça Vilaboim e a Rua Rio de Janeiro. Recentemente, a fachada e o hall de entrada passaram por uma reforma, mantendo-se em excelente estado.

O apartamento possui 420m² de área útil, destacando-se pela ampla vista do vale verde do Pacaembu, visível da sala de estar e da sala de jantar. O piso de Mármore calacatta italiano, o mesmo utilizado no Hotel Emiliano no RJ por Arthur Casas, percorre todo o apartamento, excluindo as áreas de serviço.

O design contemporâneo valoriza a entrada de luz natural, integrando os ambientes sociais através de amplas janelas que oferecem vistas para o verde. Além do grande living e sala de jantar, o apartamento conta com escritório, sala de TV e 2 suítes amplas, todas com ar condicionado. A configuração original com 4 quartos pode ser facilmente restabelecida, se desejado.

O imóvel possui características exclusivas, como Persianas Elétricas, sistema de som embutido, iluminação de teto Wall Lamps, cozinha e área de serviço com armários Kitchens, além de 3 amplas vagas cobertas e fixas, com um carregador individual de recarga de carro elétrico.

O prédio oferece segurança 24h com portaria blindada e monitoramento remoto, garantindo dupla segurança. O número de suítes é 2, reversível para 4, quartos de serviço 2, banheiros 3 (incluindo o de serviço), lavabos 1, e vagas de garagem 3 desobstruídas e demarcadas.

A localização é privilegiada, próxima a museus, teatros, arenas de shows, faculdades, escolas, transporte público e áreas verdes. Museus como o de Arte Brasileira da FAAP e o do Futebol, além de instituições educacionais como FAAP e PUC-SP, estão na região.

Para agendar uma visita e obter informações sobre financiamento bancário, entre em contato.

Os valores e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Características do imóvel

Aquecedor

Ar condicionado

Área de serviço

Armário de Cozinha

Armário embutido

Cabeamento estruturado

Closet

Cozinha americana

Dependência de empregados

Escritório

Gerador

Granito

Hall de serviço independente

Interfone

Lavabo

Mármore

Piso frio

Sala de estar

Sala de jantar

Sala de TV

WC de empregados

Características do condomínio

Academia

Acesso para deficientes

Área Verde

Brinquedoteca

Churrasqueira

Espaço gourmet

Fitness

Piscina

Piscina aquecida

Portaria com controle de acesso

Quadra poliesportiva

Sala de ginástica

Salão de jogos

Vigilância 24 horas