Terreno à venda, 9664m²

Descrição do imóvel

Imóvel localizado no Sul da Ilhabela região bairro São Pedro ou também chamada Ponta da Sela.

Encontra-se integralmente dentro de zona Z4 OD conforme o Decreto Estadual 62.913/2017, sendo possível a utilização de 40% dessa área, devendo o restante ser mantido como área verde.

Nesse zoneamento é permitido implantar desmembramentos, loteamentos e condomínios edilícios.

O relevo do terreno apresenta declividade média de 40% e é isento de matacões significativos que possam interferir com seu pleno aproveitamento.

A cobertura vegetal no momento é predominantemente de uma espécie exótica, que é o sansão-do-campo, cuja supressão não tem restrição legal e está sendo mantida para controle de erosão.

Ilhabela é um paraíso tropical situado no litoral norte paulista, com imóveis de alto padrão e praias paradisíacas, com muitas trilhas e cachoeiras.

Além disso tem uma estrutura ótima com total segurança, boas escolas, saúde, esportes, lojas, bares e restaurantes. A Ilhabela continua em alta, se tornando cada vez mais valorizada, um ótimo investimento para lazer ou moradia.

Hoje inclusive é considerado um paraíso do trabalho remoto, com internet de alta performance, o que permite conexão com a natureza e com o mundo!

Agende uma visita agora mesmo e comprove todo bem-estar que esse paraíso proporciona: TE2329IB

Fabio Rocha | Creci 2 6 7 3 0 7 | (12) 9 9 1 9 8 - 4 5 6 5 | https://linktr.ee/studiotrilha

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