Apartamento à venda com 4 quartos, 223m²

Rua Doutor Diogo de Faria, Vila Clementino, São Paulo - SP

Código: AP19878_LARES
  • Venda: R$ 2.495.000
  • IPTU: R$ 18.000
  • Condomínio: R$ 2.800

  • 223m² Total

    • Área total do imóvel

  • 223m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 4 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 4 Quartos

    • Quantidade de quartos do imóvel

  • 5 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel

  • 1 Suítes

    • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 2.495.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 2.800

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 18.000

Anunciante

Arbo

Telefone

(11) 4040-3939

Descrição do imóvel

CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Apartamento de alto padrão na Vila Clementino - 220 m², 4 dorms. e 4 vagas

Muito iluminado, com cômodos amplos e pé direito alto.

Todo modernizado, com projeto arquitetônico meticuloso, e atualização na infraestrutura - hidráulica e elétrica.

Ar condicionado na sala e suítes. Aquecimento a gás, para cozinha e banheiros.

A sala tem 3 ambientes. A cozinha ampla foi integrada à sala de almoço e à despensa.

São 4 dormitórios todos com armários, sendo 2 suítes. Facilmente pode ser reconfigurado para 3, suítes e escritório.

Os 3 banheiros principais tem ventilação direta

As dependências de serviços tem dormitório e banheiro

Muita luminosidade e sol em todos os cômodos, pois tem varandas em todos os dormitórios e na sala.

São dois apartamentos por andar, com elevador social privativo.

As 4 vagas são demarcadas no subsolo e fixas

O lazer no edifício é completo:

  • Salão de festas,
  • Churrasqueira e espaço gourmet,
  • Piscina adulto e infantil
  • Quadra poliesportiva
  • Quadra de tênis oficial,
  • Playground,
  • Sauna
  • Jardins

O edifício tem manutenção cuidadosa, com AVCB e as fachadas foram pintadas em 2022.

Os elevadores são novos e modernos.

Tem coleta seletiva de lixo, gerador de emergência e captação de agua de chuva.

O bicidetário é amplo e fica no subsolo.

A portaria tem funcionamento 24 horas com porteiro presencial e sistemas de segurança com câmeras.

A localização é privilegiada com ampla variedade de comercio, restaurantes, colégios e hospitais nas proximidades - Colégio Arquidiocesano, Liceu Pasteur, UNIFESP, UNIP, Hospital São Paulo, Shopping Santa Cruz e supermercados..

Tem acesso muito fácil às grandes avenidas: Domingos de Moraes, Vergueiro, 23 de maio, Ibirapuera. e Sena Madureira, o que proporciona fácil e rápida locomoção para qualquer bairro de São Paulo

Está a 300m da estação de metro Hospital São Paulo (linha lilás) e a 900m do Shopping Santa Cruz, que dá acesso à estação Metro Santa Cruz (integração linha azul e lilás).

Fica a 10 min do parque Ibirapuera e 15 min do Aeroporto de Congonhas

Venha conhecer seu novo lar e se encantar!!!

Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Piscina

    Piscina

    O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.

  • Segurança de plantão

    Segurança de plantão

    O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.

  • Playground

    Playground

    Espaço recreativo dedicado às crianças.

  • Salão de festas

    Salão de festas

    Área reservada para realização de eventos e confraternizações.

  • Sala de Jogos

    Sala de Jogos

    Espaço dedicado para entretenimento e jogos.

  • Sauna

    Sauna

    Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.

  • Área gourmet

    Área gourmet

    Área equipada para preparar refeições e receber convidados.

  • Aceita Pets

    Aceita Pets

    O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.

  • Gerador

    Gerador

    Equipado com gerador para energia de emergência.

  • Quadra de esportes

    Quadra de esportes

    O imóvel conta com quadras para prática de esportes.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Arbo

Telefone:

(11) 4040-3939

CRECI: 23918F

Venda

R$ 2.495.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 2.800

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 18.000

Anunciante

Arbo

Telefone

(11) 4040-3939

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116 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas
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60 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga
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31 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga
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370 m² 4 quartos 4 banheiros 5 vagas
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