Sobrado para alugar, 200m²

Descrição do imóvel

Sobrado comercial, situado apenas 50 metros do Shopping Ibirapuera, região cercada por uma variedade de serviços e comodidades, incluindo restaurantes, cafés, bancos e lojas.Em ótimo estado de conservação, destaca-se pela sua funcionalidade e conforto. Com 3 vagas em recuo frontal e uma fachada que conta com painéis em tijolos de vidro. A iluminação interna é sempre abundante.No térreo, você encontrará um acesso lateral, ampla recepção com piso em granito, ideal para receber clientes. O espaço conta ainda com lavabo, cinco salas versáteis, e um quintal coberto, perfeito para atividades externas, equipado com dois banheiros e pia central. Copa com balcão em alvenaria e banco de madeira.A edícula externa complementa o espaço, oferecendo uma sala, quintal e mais dois sanitários. No piso superior, são seis salas bem distribuídas, duas delas com ar-condicionado instalado, além de dois banheiros completos.Com câmeras de circuito fechado de TV já instaladas, os pisos em granito e vinílico (marmóleo), juntamente com luminárias já em funcionamento, asseguram um ambiente profissional e agradável.Importante: os proprietários não pretendem autorizar reformas substanciais, preservando a integridade do espaço.