Cobertura à venda com 3 quartos, 179m²

Cobertura, 2 quartos, 165 m²

Rua Augusto Severo, Alto da Glória, Curitiba - PR

Cobertura Duplex à Venda, 2 Suítes, Alto da Glória em Curitiba O Bairro O Alto da Glória, em Curitiba, experimenta a valorização imobiliária devido à sua tranquilidade, infraestrutura completa e proximidade com o centro da cidade. Possui áreas verdes, espaços de lazer e uma variedade de serviços, oferecendo uma excelente qualidade de vida. A diversidade de imóveis, desde casas históricas até novos empreendimentos, torna o bairro um ponto muito atrativo para investimento e moradia. O bairro que se destaca pela singularidade com tons clássicos oferece as condições ideais para quem quer estabelecer uma relação com a região O Empreendimento O Sangiovese é um empreendimento projetado com o objetivo de oferecer conforto, segurança e praticidade aos seus moradores. Localizado em um dos bairros mais charmosos de Curitiba, o Alto da Glória, próximo ao Centro Cívico, perto de tudo que você precisa. Empreendimento em construção com previsão de entrega para junho/2026 O Apartamento Apartamento tipo Cobertura Duplex com 136,34m² + 28,59m² de terraço perfazendo 164,93m² de área privativa. Piso Inferior composto por ampla sala para 2 ambientes, lavabo, cozinha em conceito aberto com infra para coifa, churrasqueira a carvão, área de serviço com ponto de água quente no tanque, Piso superior contendo 2 amplas suites com sacada e terraço. Infra para ar-condicionado, 3 vagas de garagem com depósito privativo. Face leste. Agende sua visita hoje mesmo, reserve um tempo para descobrir seu novo lar, explore cada detalhe e sinta o encanto nas linhas harmoniosas do Sangiovesi Residencial. Ligue agora ou envie sua mensagem pelo whatsapp ( 4 1 ) 9 9 1 1 9 - 3 6 3 4 => Norberto Luiz Empreendimento em construção com previsão de entrega para junho/2026 Lazer: *Salão de festas *Espaço gourmet *Salão de jogos *Redário *Fireplace *Playground *Brinquedoteca *Academia *Sauna *Piscina Diferenciais: *Infraestrutura para ar-condicionado *Facilidade de flexibilização de plantas – Paredes internas das unidades em drywall *Apartamentos com Sacadas Gourmet *Porta Janela da sacada do trilho embutido *Personalização de apartamentos *Foro e gesso com cortineiros *Portas interna com pintura em PU branca e borracha amortecedora *Porcelanato nos bwc’s, cozinha serviço, sacada e sala *Depósitos privativos para todas as unidades *Banheiros com: - Piso aquecido - Pontos para toalheiro aquecido - Ponto para desembaçador de espelho - Nichos - Tampo em mármore branco - Piso em porcelanato - Azulejo retificado parede box - Metais monocomando *Acústica: - Tratamento acústico nas lajes de piso entre apartamentos - Paredes triplas entre apartamentos (drywall/alvenaria/drywall) - Tratamento acústico nas tubulações de esgoto dos banheiros - Esquadrias com desempenho acústico adequado - Porta de entrada das unidades com sistema Silent (guilhotina que veda o vão inferior) *Tecnologia: - Tomada USB nos quartos e cozinha - Ponto de elétrica nos cortineiros - Janelas com venezianas integradas e automatizadas nos quartos - Fechadura eletrônica com biometria - Irrigação automatizada floreiras sacadas - Infraestrutura para automação (cenas de luzes nos ambientes, automação da persiana integrada da esquadria, automação da cortina elétrica, automação do ar-condicionado, TV *Instalações: - Gás natural - Medição individual de água, gás e elétrica - Água quente no ponto do tanque área de serviço - Água quente na pia da churrasqueira - Infraestrutura para instalação de coifa nas cozinhas *Área Comum - Fachada moderna com floreiras - Entrada de pedestres com clausura - Controle de acesso e segurança com reconhecimento facial - Controle de acesso veicular com tag - Dois acessos à torre - Dois elevadores - Bicicletário com oficina - Conceito Park Design para Garagens pintura epóxi no piso e comunicação visual especial - Infraestrutura seca para tomada de carros elétricos - Infraestrutura seca para proteção perimetral com sensores e sistema CFTV - Infraestrutura de ar-condicionado para área comum - Vestiário e copa para funcionários - Reaproveitamento de água da chuva “Imóvel sujeito a alteração de valor e verificação de disponibilidade” “Imagens em perspectivas e planta humanizadas são meramente ilustrativas”