Loja-Salão para alugar, 416m²

Avenida Bias Fortes, Lourdes, Belo Horizonte - MG

Código: 300759

Aluguel: R$ 28.000
IPTU: R$ 1.045

Aluguel

R$ 28.000

IPTU

R$ 1.045

Anunciante

Inova Plataforma

Telefone

(31) 3889-4765

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Descrição do imóvel

Prédio aproximadamente 700m do Shopping Diamond Mall (Shopping mais elitizado de BH), e muito próximo ao Minas Centro (feira de exposição e eventos), Mercado Central (um dos pontos turísticos da capital), Igreja Universal(uma das maiores unidades da América Latina),AGU (Advocacia Geral da União),Hospital Notre Dame, Hospital IMO, Centro de Saúde Ocular, Clínica Especial Med, Clínica Dentária Orto Ser e Drogaria Araújo(três unidades), também perto de importantes estabelecimentos comerciais (Localiza Renta Car, Burger King, Subway, McDonald's, Supermercados: Dia e Super Nosso, Correios, Cartórios etc).

1° Piso: Aproximadamente 216m² (12m de frente por 18m de profundidade):

(01) Elevador c/ capacidade para 04 pessoas (Retirado, espaço reservado p/ reinstalação);
(01) Recepção ampla;
(01) Loja de conveniência;
(02) Consultórios com sala de espera;
(01) Consultório com sala de espera;
(01) Consultório (Vacinas) com sala de espera;
(01) Sala;
(01) Sala Laboratório;
(01) Banheiro;
(01) DML.

2° Piso: Aproximadamente 199m² (12m de frente por 16,55m de profundidade):

(01) Sala p/ Escritório;
(01) Sala p/ Vestiário;
(01) Sala Servidor (TI);
(01) Sala Radiografia c/ ante-sala;
(01) Sala Laboratório;
(01) Sala Almoxarifado;
(01) Sala Farmácia;
(01) Bloco Cirúrgico;
(01) Sala área mista;
(01) Sala área limpa / Preparo;
(01) Sala área suja / Descarte;
(01) Sala Isolamento;
(01) Sala Resíduos;
(01) Área Serviço c/lavanderia e varanda;
(01) Sala ampla;
(01) Sala;
(01) Sala;
(01) Espaço sala;
(01) Dormitório p/ médico plantonista;
(01) Banheiro c/Ducha;
(01) Copa.

Obs.1: Área útil poderá ser dobrada, triplicada ou quadruplicada, mediante ampliação vertical, com maior aproveitamento do espaço aéreo.

Obs.2: Imóvel em ponto estratégico c/ grande visibilidade comercial, conforto, comodidade e segurança. Local ideal p/ atendimento aos clientes que residem, trabalham, ou trafegam pela região Centro Sul.

VALOR DO ALUGUEL E ENCARGOS SUJEITOS A ALTERAÇÃO