Casa à venda com 4 quartos, 800m²

Descrição do imóvel

Chácara do Refúgio - Granja Viana

IMÓVEL ALUGADO - CONTRATO ATÉ JUN/2026 - RENDIMENTO 0,5%)

Zona de Uso Misto

AT: 2714,00 m² (35 m de frente) / AC: 800,00 m²

Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação: Necessita reforma

Idade do imóvel (construção): 1978

Descrição do imóvel:

• CASA PARA REFORMAR
• EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO PARA QUEM TEM OLHO CLÍNICO.
• ÓTIMA LOCALIZAÇÃO!
• Fica na Estrada Zurique recentemente asfaltada, um dos melhores lugares no miolo da Granja Viana.
• Tem zoneamento misto (ZUM) - Residencial e comercial.
• Compra 2.714 m² de um terreno maravilhoso e ganhar uma linda casa de 800 m² para reforma.
• Casa com muito estilo e grande potencial. Projeto bem interessante.
• Linda alameda interna arborizada para circulação e contorno de automóveis pelo jardim.
• Jardim com frutíferas: seriguela, mamão, limão, abacate e 4 jabuticabeiras irrigadas.
• Espaço para horta
• Piscina de alvenaria 5m x 8m, com prainha e solarium.
• Imóvel repleto de armários.
• Pisos em cimento, cerâmica e tijolos.
• 3 entradas: social, garagem e serviço.
• Hall de entrada social por terraço receptivo de acesso ao living e salão de festas.
• Living em desnível para 4 ambientes envidraçados com detalhes em madeira, parede de pedra, linda vista.
• Salas de estar, TV, jantar e lareira.
• 2 lavabos.
• Salão de festas com lareira, integrado à casa e voltado para terraço e jardim.
• 4 suítes, sendo a máster com vista, bancada, roupeiro e grande closet com armários.
• 6 Banheiros, sendo a máster com lavatório externo, chuveiro e vasos privativos.
• Copa cozinha com bancadas, prataria e despensa.
• Dependências de serviço com lavanderia, 2 quartos e 1 banheiro.
• Depósitos externos.
• Canil.
• Casa de caseiro com quarto, cozinha, banheiro e área de serviço.
• Garagem fechada multiuso para 3 vagas. Ideal para oficina, atelier, jogos e academia.
• Garagem coberta para 5 carros, mais grande pátio com muito espaço para estacionar.
• Aquecimento: Elétrico (preparado para boiler).
• Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano.
• Armazenamento: 9.000 litros. (4 caixas d’água com 4.000 litros mais cisterna com 5.000 litros).
• Valor do m² do terreno (sem considerar a construção): R$ 666,00 / m²

Informações fornecidas pelo proprietário

Características do imóvel

Área de serviço

Armário de cozinha

Armário embutido

Canil

Closet

Cozinha

Dependência de empregados

Jardim

Lareira

Lavabo

Piscina

Quintal

Sala de estar

Sala de jantar

Sala de TV

Salão de festas

Terraço

Vista para o verde

WC de empregados