Casa à venda com 3 quartos, 180m²

Descrição do imóvel

Imóvel no Cond. Via Appia Antica - 3stes, 90% TÉRREA AVARANDADA, gourmet, piscina, privacidade!

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1219 CA0717

Endereço do imóvel: Cond. Via Appia Antica (Bairro postal: Via Appia Antica), Carapicuíba/SP - CEP: 06342-000

Endereço da portaria: Estrada da Aldeinha, 1505, Via Appia Antica, Carapicuiba, SP - 06343-040

A/T: 477,00 m² (Frente: 37,00 m)

A/C: 280,00 m²

Valor Venda: R$ 1.420.000,00 (um milhão, quatrocentos e vinte mil reais).

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do Condomínio: (Ago/24): R$ 852,99 / mês

Valor do IPTU (2024): R$ 1.809,34 ano à vista ou 10 x de R$ 201,11

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: Ok

Financiamento Bancário: Permite (possui saldo de Financiamento de aprox. R$ 460 mil - em Set/24)

Placas de imobiliárias: não

Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via Duarte 11 97235-6935

Estado de Conservação: Muito bom - Reformada 2022/23

Idade do imóvel (ano original da construção): 1995

Descrição do imóvel:

Ótima casa 90% TÉRREA, OPORTUNIDADE!

INTEGRADA, AVARANDADA, com muito bom acabamento.

REFORMADA 2022 /23 - TELHADO (madeiramento e telhas), ESPAÇO GOURMET, CHURRASQUEIRA, ÁREA EXTERNA, PISCINA, LAVANDERIA, PARTE ELÉTRICA GERAL incluindo troca do poste padrão, GARAGEM E PORTÃO ELETRÔNICO.

Boa localização na Granja Viana, próximo ao Shopping The Square Open Mall e Dona Deola (Km 22,8 Rap. Tavares).

Final de rua tranquila sem saída, com muita privacidade e qualidade de vida.

Bem arejada, ensolarada e iluminada.

Imóvel repleto de armários.

Portas e janelas em madeira e vidro.

Pisos em tábuas largas, porcelanato e antiderrapante na parte externa, cerâmica e Miracema.

Projeto de gesso e iluminação.

6 Palmeiras de Açaí.

3 acessos: social, lazer e serviço.

Hall de entrada social pela varanda.

Lavabo com tampo em madeira.

Escritório planejado.

3 suítes, sendo:

2 no térreo com armários e portas balcão para a varanda e lazer. Banheiros com bancadas em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro.

Suíte master mais reservada no piso superior com 2 closets sr e sra e sala de banho com hidro.

Living para 4 ambientes voltados para GRANDE VARANDA GOURMET E PISCINA.

Jantar/ bar, estar/ TV.

VARANDA EM “L”COM CHURRASQUEIRA, IDEAL PARA FESTAS para uns 5 ambientes, bancada em mármore, cuba inox e lavabo.

Piscina revestida em vinil 3m x 7m, com 1m a 1,65m de profundidade, cascata, hidro p/8 pessoas ideal também p/ crianças, iluminada, prainha, grande solarium e preparada para aquecimento.

Sala de almoço integrada à cozinha, voltada para varanda.

Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, bancada em granito, 2 cubas inox.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada grande, bem arejada com tanque.

Depósito.

Garagem para 2 vagas descobertas

Aquecimento: Chuveiro elétrico.

Abastecimento de água: Sabesp.

Armazenamento: 2.500 litros.