Imóvel Comercial Padrão para alugar, 2159m²

Alameda Vinhais, Vale das Laranjeiras, Indaiatuba - SP

Código: 2521

Aluguel: R$ 55.000

Aluguel

R$ 55.000

Anunciante

Espaço Haus Imóveis

Telefone

(19) 33120-522

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Descrição do imóvel

SOBRE A LOCALIZAÇÃO:

Esse prédio comercial fica em uma avenida que cruza a cidade, do centro a pontos comerciais, industriais e rodovia, tornando o acesso fácil e estratégico. Também fica próximo a Unimax, ao HAOC e a outras avenidas que cruzam a cidade.

SOBRE O IMÓVEL:

Este imóvel comercial está pronto para receber a instalação de um supermercado e oferece uma excelente infraestrutura em uma localização de alto potencial de crescimento. O prédio possui uma grande área interna e pé direito alto, proporcionando flexibilidade no layout para abrigar prateleiras, gôndolas e outras instalações necessárias para o varejo.

Características do Imóvel:

Área interna ampla para disposição de produtos e circulação de clientes.

Pé direito alto, ideal para otimização de espaço e instalação de sistemas de climatização e iluminação.

Banheiros acessíveis: 2 banheiros acessíveis no térreo, atendendo às normas de acessibilidade.

Mais 3 banheiros adicionais no térreo para atender funcionários e clientes.

Mezanino: Inclui uma copa para funcionários e mais 2 banheiros, podendo servir como área administrativa ou de descanso.

Estacionamento:

Espaço externo para 25 veículos, facilitando o acesso rápido para clientes.

Garagem coberta com capacidade para 50 veículos, garantindo conforto e segurança.

Área de despejo e armazenamento na parte traseira do prédio, ideal para recebimento de mercadorias e gestão de estoque.

Reservatório de água com capacidade para 40 mil litros, garantindo autonomia hídrica e suporte para grandes demandas.

Esse prédio é uma excelente oportunidade para a instalação de um supermercado em uma área com grande potencial de desenvolvimento econômico e residencial, garantindo uma ampla capacidade de atendimento ao público e infraestrutura de suporte eficiente.

Distâncias Aproximadas:

Distância da UniMAX: cerca de 1 km.

Distância do HAOC: aproximadamente 800 metros.

Parque Ecológico de Indaiatuba: 2,5 km.

Rodovia Santos Dumont (SP-75): 4 km

Aeroporto Internacional de Viracopos: 20 minutos