Apartamento à venda com 3 quartos, 185m²

Descrição do imóvel

Se você procura um apartamento duplex no 18º andar, a 750 metros do Shopping Agua Verde? Achou, Edifício Tambaú.

Localizado na Rua Engenheiro Arthur Betes, 215, a 800 metros do Shopping Água Verde.

Este apartamento duplex com 285 m2 de área total conta com a planta original sendo um ícone na região.

Sobre a distribuição do imóvel:

1º. Pavimento:

• Hall de entrada
• Sala de estar integradas e com sacada (vista da cidade definitiva).
• Cozinha ampla com bancada de granito e torneira da pia monocomando com água quente.
• Lavanderia arejada com boa iluminação e natural.
• Despensa.
• Dependência de empregada.

Área intima do 1º pavimento:

• Suíte ampla com ventilação natural no banheiro.
• 01 Dormitório.
• Banheiro social com ventilação natural,

2º. Pavimento:

• Sala com sacada e vista definitiva.
• Lareira em granito,
• Lavabo.
• Espaço Gourmet interna ao apartamento com churrasqueira a carvão.
• Área de apoio integrável ao espaço Gourmet.

Área intima do 2º. pavimento:

• Suíte master com closet e sacada com vista definitiva.

As Garagens:

• 03 Vagas de garagem livre
• Vagas cobertas e demarcadas.

Sobre a Construção:

O Edifício foi construído em 1998 pela construtora RPM incorporação.

O edifício Tambaú é um ícone, revestido com pastilhas na cor verde oliva, tornando elegante com arquitetura clássica.

O ótimo estado de conservação agrega valor ao patrimônio.

São 20 pavimentos. sendo 72 apartamentos no total.

Próximo de vários pontos de interesse, tais como:

• Supermercado Festval a 1800m.
• Confeitaria Jauense a 1700m.
• Escolas tais como Maple Bear a 3200m.
• Academia Bluefit 700m.
• Supermercado Angeloni a 2400m.
• Cineplus Água Verde @ 750 metros.
• MAI - Museu de Arte Indígena a 2100m.
• Hospital IPO a 650m.
• Boutique da Carne 100m.
• Paseou República conta com:

(conjunto comercial com mercado, Sobre a Localização: cafeteria Go Coffee, choperia, sorveteria, pizzaria e hamburgueria) 500m.

Igreja do Portão 1 km

Bancos diversos 1 km

Carrefour 800m

Shopping Palladium 2km

O Condomínio Tambaú é equipado com diversas instalações, tais como, hall de entrada decorado e portaria 24 horas.

No último possui 3 salões de festas os quais se integram e contemplam a vista da Cidade.

O Espaço Kids atende o lazer da família.

Sobre as taxas:

• Valor de taxa de condomínio: R$ 1.290,00 + fundo de reserva.
• IPTU : R$ 3.21,00 (anual).

Condições de Negociação:

• Aceita Financiamento,
• Imóvel quitado e documentação em ordem.

Entre em contato com a M8 Negócios Imobiliário para agendar uma visita e obter informações adicionais.

(*) Os valores mencionados podem ser alterados sem prévio aviso.

(**) Os valores de IPTU se referem a parcela anual.