Prédio Inteiro à venda, 272m²

Pinheiros, São Paulo - SP

Código: 0000551
  • Venda: R$ 3.723.407
  • IPTU: R$ 1.001

  • 272m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 4 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 9 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
Venda

R$ 3.723.407

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.001

Anunciante

Titanio Imóveis

Telefone

(11) 96967-3268

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Descrição do imóvel

Ampla casa, preferencialmente para uso comercial, com 272 m², distribuídos em três andares, totalmente reformada e adaptada para impulsionar um negócio próspero voltado para a área da beleza, bem-estar, saúde ou mesmo um hostel. Acompanhem comigo o tour por esse incrível estabelecimento! A imponente fachada possui espaço para três carros, além de uma vaga coberta, com portão automático e conexão lateral à dependência de serviço. No piso térreo há uma grande antessala, com lavabo e acesso interno ao primeiro andar. Prosseguimos por um salão principal, servida de duas saletas, das quais uma está adaptada para um depósito e a outra possui um lavatório. O salão principal se conecta a outras três salas equipadas com lavatórios, bem como ao espaço gourmet, que se comunica com uma cozinha americana, copa, lavabo de serviço, dependência de lavanderia e escadas para os pisos superiores. O segundo piso, que pode ser acessado por escadas interna ou externa, é composto por um banheiro completo, lavabo e seis salas, assim descritas: Sala 1 - com lavatório e chuveiro; Sala 2 - com lavatório, chuveiro e banheira de hidromassagem; Salas 3 e 4 - com lavatório; Sala 5 - com lavatório, lavabo integrado, varanda e acesso à Sala 6 - que, ligada por uma ponte de estilo oriental, atualmente funciona como escritório. O terceiro piso é um terraço ao ar livre com a mesma extensão dos andares inferiores, com vasos grandes irrigados automaticamente. Além da luz natural, a casa possui um projeto de iluminação comercial, telhado retrátil de vidro na área externa, excelentes acabamentos como os móveis em marcenaria planejada, piso porcelanato de linha exclusiva Portobello, ar-condicionado, cortinas blackout, janelas/porta antirruído, nos principais cômodos da casa. Em alta, a casa possui soluções verdes como o reservatório térmico boiler com placas para captação solar; ecotelhado com duas caixas dágua, uma de água de reuso (específica para abastecer os banheiros e irrigar vasos e jardim) e uma de água potável, além da cisterna com capacidade de 5 mil litros de água sob o deck do espaço gourmet. Situada em rua do Baixo Pinheiros, ao lado da vibrante rua Ferreira de Araújo, avenidas Faria Lima e Pedroso de Morais, a casa está a poucos passos da estação Pinheiros da linha 4 amarela do metrô e terminal de ônibus. Sua empresa merece se estabelecer nesta casa! Agende uma visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.


Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Titanio Imóveis

Telefone:

(11) 96967-3268

CRECI: 213059


Venda

R$ 3.723.407
IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 1.001

Anunciante

Titanio Imóveis

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Pinheiros, São Paulo - SP