Apartamento à venda e aluguel, 104m²

Descrição do imóvel

**CONJUNTO COMERCIAL NA CIDADE MONÇÕES - SÃO PAULO/SP**

• **Área Útil:** 104 m²
• **Área Total:** 251 m²
• **Banheiros:** 2
• **Vagas de Garagem:** 2
• **Valor de Venda:** R$ 887.230,00 (R$ 8.500,00/m²)
• **Valor de Locação:** R$ 4.500,00/mês (R$ 43,11/m²)
• **Condomínio:** R$ 3.188,00 (R$ 30,54/m²)
• **IPTU:** R$ 12.947,60/ano (R$ 1.078,96/mês ou R$ 10,33/m²)

**Descrição:**

Este conjunto comercial possui uma área de 104 m² e está estrategicamente localizado a apenas 5 minutos da Estação Berrini CPTM, e a 2 minutos das Avenidas Nações Unidas e Berrini. O imóvel conta com piso laminado, 2 banheiros, 4 salas, ar-condicionado sistema VRF novo e 2 vagas de garagem próprias e fixas. O edifício oferece portaria híbrida e sistema de segurança 24 horas.

**Características:**

• Piso laminado
• Ar-condicionado sistema VRF novo
• 2 banheiros
• 4 salas
• 2 vagas de garagem próprias e fixas

Este conjunto é uma excelente opção para empresas que buscam uma localização estratégica e um espaço versátil para adaptar conforme as necessidades do negócio. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.