Fazenda à venda, 3291200m²

Goiatins - TO

Código: 2639
  • Venda: R$ 2.584.000
  • Área total: 3291200 m²
Venda

R$ 2.584.000

Anunciante

Luiz Pereira

Telefone

(19) 98805-3582

Descrição do imóvel

Localização: Goiatins,Tocantins

Área total: 329,12 Hectares (68 Alqueirões)

Aptidão: Pecuária

Área aberta: Em pastagens 20 Hectares de pastos, área bruta para fazer poatos

Altitude: 192 Metros

Topografia: Plana e semi-plana, mecanizável

Teor de Argila: 20% à 30%

Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa, Terra amarela argilosa

Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm/ano

Recursos Hídricos:

Córrego, Cachoeira, Ribeirão, muito rica em água

Logística:

80 km de Goiatins. 40 km de Barra do Ouro, 40 Km de estrada de chão, estrada com bom acesso

Benfeitorias:

Casa sede, energia elétrica, curral,cercas, alguns piquetes

Documentação: Em andamento/Inventário

Preço por hectare: R$ 7.851,00

Preço por Alqueirão: R$ 38.000,00

Preço total: R$ 2.584.000,00

Condições de pagamento: 50% de entrada, e o restante a combinar comprandor e vendedor

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Mais informações em www.luizpereira.com.br

Outras características do imóvel:
Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Luiz Pereira

Telefone:

(19) 98805-3582

CRECI: 4332

Venda

R$ 2.584.000
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Luiz Pereira

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603 Sul Alameda 4, Plano Diretor Sul, Palmas - TO


Arrendamento para grãos de 2.100 hectares sem ágio. 600 Hectares já plantando, com solo plano e ondulado, fazendo duas safras cheias. Tendo teor de argila de 19% acima no barro vermelho, preto, amarela, cascalho chumbinho, em altitude de 250 mt. Várias benfeitorias como galpão grande, casas e demais dependência para bom andamento produtivo. Na área plantando e consolidada a grade é de 10 sacas sem ágio (08 Anos) 1500 hectares para abrir c/ carência de 2 Anos, sendo que destes 1000 hectares já saíram licenças pra desmate que começa no fim do ano. O dono entrega enleirado para o arrendatário (500 hectares aguardando Licenças) Índice pluviométrico anual: 1900mm. 18 Km de Asfalto + 14 de chão e 180 Km de Palmas DOCUMENTAÇÃO: 100% Regularizada Valor sobre área plantando. Restante do arrendamento a combinar Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio; favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Região amplamente produtivo e consolidada em produção de grãos com duas safras cheias.

1 m² 0 quartos 0 sem vaga
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474 hectares 0 quartos 0 sem vaga
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