Conjunto Comercial-Sala para alugar, 439m²

Descrição do imóvel

Conjuntos do 2º ao 5º andar, com 439,54m² de área privativa. Edifício Monções da Gastão possui 3 elevadores, estacionamento, vigilância 24h, sistema de segurança CFTV, monitoramento remoto de imagens 24h, alarmes de intrusão, Bicicletário, sistema de Grupo Gerador que atende 100% da edificação (áreas privativas e comuns), sistema de ar condicionado individual por conjunto sistema VRF, acessibilidade. DIFERENCIAIS TÉCNICOS FACHADA » Vidro reflexivo com desempenho acústico e térmico;

TÉRREO LOBBY/ENTRADA » Lobby com pé direito triplo entregue climatizado e

decorado por Clarissa Strauss; » Catracas modernas do tipo flap; » Edifício acessível para cadeirantes; ANDARES TIPOS » Hall dos pavimentos entregues decorados por

Ricardo Julião; » Lajes equipadas com condensadoras e evaporadoras do

tipo VRF, que atendem as mais exigentes normas do meio

ambiente da Europa e Japão, proporcionando assim uma

redução do consumo de energia em até 40%; » Wc’s privativos entregues acabados e equipados;

» Previsão hidráulica para copa e WC de diretoria; GERADOR » Gerador para atendimento do edifício inteiro (áreas comuns

e privativas) em caso de falta de energia; ELEVADORES » 2 elevadores que atendem do subsolo ao térreo; » 3 elevadores que atendem do térreo ao 7o pavimento; SUBSOLO » 1 banheiro masculino;

» 1 banheiro feminino; » Bicicletário. Localização privilegiada próximo à estação Vila Leopoldina da CPTM com fácil acesso a transportes, centros comerciais,

bancos, restaurantes e diversos serviços, que tornam o bairro da Vila Leopoldina

o lugar ideal para receber empresas e seus colaboradores. Formato de entrega: Core & Shell. Agende já sua visita!Informações @s2brokers #S2brokers Creci 38.682-J