Casa à venda com 7 quartos, 2500m²

Descrição do imóvel

Casa ampla em estilo rústico - moderna linda vista para o zoológico, área de aproximadamente 2500 m². Elaborada por uma equipe de arquiteto, engenheiros e paisagista.

A CASA:

Ampla sala de estar e de jantar, divisórias em corrimão de aço com cobre e cristais ilux, pêndulo de vidro. Piso em porcelanato ; Sala de leitura, completo silêncio; 1º quarto com armários embutidos em MDF italiano, rack embutido para TV . Suíte ampla com móveis, box com vidro temperado, hidromassagem grande computadorizado, duas duchas, teto rebaixado com efeitos de luz e controle remoto, aquário acionado por controle remoto, deck suspenso vista para o lago, piso em granito, porta de vidro verde tecnológica skim gles, vão de 3 metros em vidro, teto de vidro peça única. Ar condicionado 30.000 BTU; 2º quarto com ampla suíte, e armários; 3º e 4º quarto com ampla suíte, armários amplo em MDF com interior italiano; Banho social com piso em porcelanato, móveis embutidos, box blindex; Cozinha com piso em granito, armário planejados; Área de serviço com ampla lavanderia equipada, bancada em granito em toda a extensão, duas pias, iluminação ativa, D.C.E, ampla com acabamento e prateleiras. Dependência extra ampla; Bangalô externa feito para visitas, estilo rústico, suíte com box, armários embutidos, varanda rústica, lavabo social, abaixo da última cachoeira. Espaço gourmet para evento com aproximadamente 160 m² estilo rústico moderno, espaço frontal em madeira quadrada grossa e vidros com acionamento sckin gles, iluminação de rodas de carro de boi, ilha de som com 20 canais, telão, fogão e frizzer duplex em aço, iluminação de boate com laser, bancada em granito e móveis embutidos, pia duoo face com aquecimento na ducha, dois acesso de quatro metros cada, vão livre de todos os lados inclusive ao centro, acesso a cachoeira artificial, quadro vivo, monitoramento de circuito interno de TV, piso em porcelanato, quadro vivo criado por artistas plástico. Canil com 60 m² com separação para. Viveiro com 11 m², acabamento frontal em cascata. Pomar, horta; Casa de máquina ampla com motores de 10 cavalos. Piscinas com dois lagos grandes com cascata em frente a casa, churrasqueira. Quedas d`água que desembocam em um ofurô natural com hidromassagem; Jardim frontal com plantas exóticas, corredor de orquídeas em volta de toda casa. Toda a extensão da casa com hipisales, sistema de irrigação computadorizado. Escritório com 2 entradas independente composto por 2 salas grandes e uma pequena, varanda, banho social, iluminação ativa , aquários grandes, piso porcelanato, ar condicionado e telefonia distribuída.

BENEFÍCIOS: Fácil acesso, próximo a orla da Lagoa da Pampulha, colégios, linhas de ônibus, hipermercado próximo.

DOCUMENTAÇÃO: completa e alvará de funcionamento comercial, habite-se.

Alvará com liberação bem ampla para festas, produções, eventos e etc.

OBS: Atualmente em um espaço que era canil de 80 metros quadrados, foi construído um flat de 3 andares com entrada independente, 3º andar 2 quartos com suíte, 2º andar banheiro social, cozinha americana conjugada com sala, área de serviços , 1º andar garagem e dispensa, teto rebaixado em gesso, luminárias de 1ª linha, acabamentos, bancadas, em granito, vidros verdes em todas as janelas, portão eletrônico com interfone e faixada externa toda em cerâmica quadriculada!

HISTÓRICO

Na mais bela e estratégica localização de belo horizonte ( região Pampulha , a um quarteirão da lagoa da Pampulha – zoológico ) com vista definitiva da área verde do zoo e da lagoa , esse empreendimento foi construído em uma área de aproximadamente 2500 metros quadrados que celebra a união do rústico –moderno ( construção nova ) elaborado por equipe de arquitetos , engenheiros , paisagistas , técnicos elétricos e de automação de ultima geração ,tem eletricidade em 110v , 220v e trifásico controlados por quadros independentes , com plantas arquitetônicas , elétricas e hidráulicas .Imóvel com abites , toda documentação regularizada e com isenção de IPTU.

• com quatro entradas-saídas abrangendo três ruas distintas , sendo - uma principal portão grande eletrônico de garagem entrada recuada entre duas palmeiras e marquise teto e lateral revestida em madeira, - uma entrada de serviços com portão eletrônico báscula que aberto mede entorno de 5 metros por 4 metros dando acesso a caminhões grades e tratores, etc; - entrada de serviço portão médio com três trancas e trava de tetra chave , entrada independente para área construída como escritório residencial que também tem acesso a área interna da residência também com trancas e travas tetra chave, todos feitos com chapas maciças e designer moderno seguindo especificações da arquiteta.
• todo o espaço e protegido por muro feito por tijolos deitados , cintado e com vigas e túbulos com acabamento rebocado e pintado sendo que na parte superior compõe detalhe estético beiral idêntico a uma escada de três degraus invertidos. A parte mais baixa do muro tem 6 metros de altura, o que se diferencia neste caso e que o terreno e mais alto que o nível da rua sendo assim pelo lado de dentro não se tem a impressão de muro alto e o mesmo não fere a belíssima vista.