Loja-Salão para alugar, 890m²

Descrição do imóvel

Referência: O imóvel está localizado entre as Ruas Pará e Piauí, em frente ao Hotel Blue Tree (edifício com formato de barco da Av. JK). Descrição do imóvel:

O terreno possui uma área de 845 m², com medidas de frente de 26,00m x profundidade de 32,50m. A área total do imóvel é de 890 m².

A vitrine frontal tem 26 metros de extensão e 7,5 metros de altura, com capacidade para 10 automóveis. Ela oferece uma excelente visibilidade de ambas as pistas da Av. JK, especialmente quando os semáforos nas esquinas com as Ruas Piauí e Pará estão fechados. A vitrine possui um fechamento em tela metálica que permite uma fácil visualização sem efeito espelho.

O estacionamento privativo descoberto possui 130 m² e está localizado no recuo frontal do imóvel. Ele oferece vagas não presas para 10 veículos e tem um acesso fácil. Vale ressaltar que o estacionamento na via pública em frente ao imóvel não é permitido.

O pátio coberto possui uma área de 591,3 m² e tem capacidade para 44 automóveis estacionados de forma confortável para atender os clientes. Ele também pode comportar até 53 automóveis, considerando a capacidade total. O piso é elevado junto às paredes laterais, destacando os veículos. O portão de acesso tem 5,5 metros de largura e 4,0 metros de altura. O pé direito livre mede 6 metros e o lanternim central com telhas translúcidas permite uma excelente iluminação diurna em todo o pátio, sem a necessidade de iluminação artificial nos dias ensolarados.

A área de atendimento possui 48 m² e pode acomodar 04 mesas de atendimento, além de 1 mesa de reunião (tipo mesa redonda). Ela também possui 1 banheiro.

Há uma sala térrea de 25 m², climatizada, com capacidade para 03 mesas. Ela oferece uma ampla visão da área de atendimento e do pátio.

No segundo andar, há uma sala de 49,2 m², climatizada, com capacidade para 06 mesas. A sala possui armários embutidos e 1 banheiro.

O imóvel também conta com um refeitório/churrasqueira de 10,5 m² e um lavador de veículos de 18,7 m², que possui caixas separadoras de areia e óleo.

Para completar, há um almoxarifado e uma área de serviço com um total de 14,5 m².

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REF.: LO0271_AUROI

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