Prédio Inteiro para alugar, 359m²
Rua Augusta, Cerqueira César, São Paulo - SP
Código: AC0151- Aluguel: R$ 59.235
- IPTU: R$ 7.007
- Condomínio: R$ 11.500
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359m² Total
Área total do imóvel
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359m² Útil
Área útil do imóvel
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9 Vagas
Quantidade de vagas de garagem
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4 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
R$ 59.235
R$ 11.500
R$ 7.007
CONSULTOR ESPECIALISTA
(11) 2844-8592
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Descrição do imóvel
Em uma das ruas mais conhecidas da cidade, de forte vocação comercial e em meio a um bairro nobre da cidade, os Jardins, está localizado o edifício Augusta Corporate.
Edifício com portaria 24 horas, recepção com controle de acesso e identificação por foto e documento, catracas eletrônicas, sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor, sistema CFTV e estacionamento rotativo para visitantes. Gerador na área comum.
Localizado no bairro dos Jardins, um dos mais importantes polos corporativos de São Paulo. Próximo a estação de metrô , shoppings e restaurantes. Agende uma visita - Fernandes Lucena Brokers -
- Edifício projetado para buscar certificação LEED GOLD.
- Será entregue ar-condicionado Daikin com sistema VRF dutado, forro modular, piso elevado e luminárias.
- Gerador atende 100% da demanda funcional do edifício.
- 6 elevadores atendendo a torre sendo um deles de emergência, dois elevadores atendendo o estacionamento, fabricante Atlas Schindler série 5500.
- Unidades da cobertura possuem pé direito livre com altura de 7,59m e contam com um terraço descoberto privativo ajardinado.
- Vidros com controle solar garantindo a eficiência térmica.
- A praça interna do lote proporciona um excepcional ambiente intermediário entre espaço público e privado com decks de madeira, pérgolas e espelhos d?água onde o usuário poderá desfrutar de um ambiente confortável e relaxante.
- Bicicletário com vestiário.
- O empreendimento possui uma loja com 130m² fora da torre e incorporada ao paisagismo com frente para a Rua Augusta.
- O primeiro pavimento e segundo pavimento foram concebidos para comportar uma unidade comercial por andar enquanto os pavimentos tipo e cobertura duas unidades comerciais por andar, totalizando 32 unidades comerciais, o total de vagas para carros é de 289. (9 por conjunto)
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Características do imóvel
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Ar condicionado
Ar condicionado
Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
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Televisão à cabo
Televisão à cabo
O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.
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Escritório
Escritório
Espaço reservado para trabalho ou estudos.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: CONSULTOR ESPECIALISTA
Telefone:
(11) 2844-8592
CRECI: 128681
Aluguel
R$ 59.235R$ 11.500
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CONSULTOR ESPECIALISTA
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