Apartamento à venda com 2 quartos, 48m²

Descrição do imóvel

Apartamento de 2 Dormitórios a 400 metros do Metrô Bresser-Mooca

Rua Visconde de Parnaíba, 1591

Bairro: Mooca-SP

Valor: R$ 360.000,00

Gás e Luz individualizados.

No valor do Condomínio está inclusa a água.

Sol da manhã na sala e no quarto de casal;

Sol da tarde no quarto de solteiro e cozinha/área de serviço.

O que ficará de móveis no imóvel?

Quarto de Casal: Cabeceira em toda extensão da parede.

Banheiro: Box em vidro e armários sob a pia e parede.

Cozinha: Pia em granito com frontão de 20cm, armário planejado sob a pia, forno elétrico de 48l, coifa e cooktop de 4 bocas, todos da marca Built.

Área de Serviço: Tanque e armário planejado com gavetão (sob o tanque).

Demais Itens serão retirados do imóvel

Sobre o imóvel:

Área privativa: 48,343m2

Área comum: 13,333m2 (vaga de garagem)

Área total: 61,676m2

Fração Ideal de terreno de 0,6944% ou 31,7245m2 (já incluída vaga de garagem)

Condomínio: R$ 612,00

Iptu: R$ 1.133,00 ( anual – valor referente ao exercício de 2024)

Comodidades do Condomínio:

Salão de Festas, Quadra de Futebol, Parquinho, Brinquedoteca, Academia e Mercado, Portaria 24 horas com biometria.

Tipo de vaga: 1 vaga, fixa e coberta

Documentação em ordem, com registro no 7º Oficial de Registro de imóveis, matrícula e iptu, individualizados.

Aceita algum tipo de permuta? Não

Excelente localização:

O imóvel está situado a 400 metros do Metrô Bresser-Mooca, em uma rua tranquila, próximo a mercados, bares, igrejas, parque, açougue, padaria, pet shop, faculdades e hipermercados.

Fácil acesso à Radial Leste, Avenida Salim Farah Maluf, Marginal Tietê, Avenida do Estado, Radial Leste, Centro, 25 de Março, Bom Retiro, Brás, Vautier, entre outros.

‘Agendamento de visitas somente aos sábados