Conjunto Comercial-Sala à venda, 114m²

Descrição do imóvel

venda dois conjuntos comerciais cada um com 114 metros quadrados e podem ser unificados pois estão no mesmo andar do Edifício Lander, salas 41 e 42.

Os conjuntos possuem divisórias em dray wall que podem ser retiradas.

Ótimo investimento para investidores pois já estão locados e com rendimentos.

O edifício tem 14 andares e o espaço permite toda a infraestrutura de informática e telefonia por ramais Imóvel a três quadra av Paulista próximo a estação Consolação linha 2 Verde e Paulista linha 4 amarela próximo a grandes redes de Hotéis com ótimo restaurantes e região bem arborizada.

A Recepção do prédio e ampla , com espaço de espera, controle de acesso dos visitantes com foto e documento, catracas, CFTV, estacionamento rotativo próximo e portaria 24 hs com gerador de energia para as áreas comuns .Cada conjunto tem direito a uma vaga de garagem.

A sala 41 possuem divisórias e ar condicionados , com 03 banheiros e copa .

A sala 42 esta em vão livre com dois banheiro e copa, preparado para colocação de ar condicionado com piso novo e toda a parte elétrica refeita.

Valores

O valor de condomínio mensal e R$ 2060,00

IPTU – 7610,00 , anual .

AREA UTIL DE 114 METROS QUADRADOS CADA CONJUNTO

Valor de Venda de cada unidade R$ 1.450.000,00 ( mediante consulta )