Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel, 8813m²

Descrição do imóvel

Empreendimento com Área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:

· Pé direito livre de 3,5m, no mínimo;

· Piso em concreto industrial;

· Elevador de carga;

· Instalação elétrica e hidráulica;

· Banheiros com louças e metais;

· Vestiários masculinos e femininos;

· Escritórios mobiliados;

· Show room;

· Infraestrutura de dados e telefonia;

· Portaria com guarita;

· Garagem: 25 vagas internas;

· Área de carga e descarga;

· Possibilidade de utilização da cabine primária existente;

· Gerador de energia a diesel (450KvA);

· Testada de 50m;

· Entrada privativa de veículos e pedestres;

· Sistema de combate a incêndio com hidrantes;

· O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020.

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais. Muito bem localizado estando próximos a

· 720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis

· 2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381)

· 2,3 KM da Estação Tucuruvi

· 6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra

VENDA: R$26.000.000,00

LOCAÇÃO: R$25,00/M²

IPTU: R$1,96/M²

Características do imóvel

Água

Elevador

Energia elétrica

Entrada privativa de veículos e pedestres

Estacionamento

Gerador

Guarita

Hidrantes

Instalação elétrica e hidráulica

Pátio

Portaria

Refeitório

Sistema de combate a incêndio com hidrantes