Apartamento à venda com 4 quartos, 223m²

Descrição do imóvel

Apartamento de alto padrão na Vila Clementino -  220 m², 4 dorms. e 4 vagas, quadra de tênis e, gerador de emergência para áreas cominas e apartamentos

Muito iluminado, com cômodos amplos e pé direito alto.

Todo modernizado, com projeto arquitetônico meticuloso, e atualização na infraestrutura - hidráulica e elétrica.

Ar condicionado na sala e suítes. Aquecimento a gás, para cozinha e banheiros.

A sala tem 3 ambientes. A  cozinha ampla foi integrada à sala de almoço e à despensa.

São 4 dormitórios todos com armários,  sendo 2 suítes. Facilmente pode ser reconfigurado para  3, suítes e escritório.

Os 3 banheiros principais tem ventilação direta

As dependências de serviços tem  dormitório e banheiro

Muita luminosidade e sol em todos os cômodos, pois tem varandas em todos os  dormitórios e na sala.

São dois apartamentos por andar, com elevador social privativo.

As 4 vagas são demarcadas no subsolo e fixas

O  lazer no edifício é completo:

• Salão de festas,
• Churrasqueira e espaço gourmet,
• Piscina adulto e infantil
• Quadra poliesportiva
• Quadra de tênis oficial,
• Playground,
• Sauna
• Jardins

O edifício tem manutenção cuidadosa, com AVCB e as fachadas foram pintadas em 2022.

Os elevadores  foram substituídos por modernos.

Tem coleta seletiva de lixo, gerador de emergência e captação de agua de chuva.

O bicidetário é amplo e fica no subsolo.

A portaria é blindada e tem funcionamento 24 horas com porteiro presencial e sistemas de segurança com  câmeras.

Conta com gerador de emergência de alta potencia, atendendo as áreas cominas e os apartamentos

A localização é privilegiada com ampla variedade de comercio, restaurantes, colégios e hospitais nas proximidades -  Colégio Arquidiocesano, Liceu Pasteur, UNIFESP, UNIP, Hospital São Paulo,  Shopping Santa Cruz e supermercados..

Tem acesso muito fácil às grandes avenidas: Domingos de Moraes, Vergueiro, 23 de maio, Ibirapuera. e Sena Madureira, o que proporciona fácil e rápida locomoção para qualquer bairro de São Paulo

Está a  300m da estação de metro Hospital São Paulo (linha lilás) e a 900m  do Shopping Santa Cruz, que dá acesso à estação Metro Santa Cruz (integração linha azul e lilás).

Fica a 10 min do parque Ibirapuera e 15 min do Aeroporto de Congonhas

Venha conhecer seu novo lar e se encantar!!!