Casa à venda com 4 quartos, 683m²

Descrição do imóvel

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição de um imóvel na prestigiosa Avenida Cherubina Viana, a apenas 200 metros do centrinho da Granja Viana. Esta propriedade, com apenas 7 anos, oferece uma localização incomparável tanto para fins residenciais quanto comerciais.

Detalhes da Construção

Este imóvel foi construído para morar, com uma construção sólida e acabamentos de alta qualidade. A residência está equipada com armários planejados Romanzza em diversos cômodos, portas de madeira, e janelas de alumínio e vidro. O projeto de gesso e iluminação, juntamente com louças e metais de qualidade, garantem um ambiente moderno e elegante.

Telhado: Telhas de concreto.

Pisos: Porcelanato antiderrapante externamente com pedra Miracema, e porcelanato no piso inferior e assoalho de madeira no piso superior na parte interna.

Áreas Verdes e Frutíferas

O imóvel conta com um belo jardim que inclui três jabuticabeiras, uma aceroleira e três pés de abacate, proporcionando um ambiente natural e agradável.

Acessibilidade e Conforto

Com quatro acessos distintos (social, lazer, garagem e serviço), a acessibilidade é uma das características marcantes desta propriedade. O hall de entrada social possui uma imponente porta de madeira pivotante e lavabo. As escadas são equipadas com guarda-corpo de vidro e aço inox, adicionando um toque de modernidade e segurança.

Área íntima: Composta por um hall íntimo com roupeiro, home theater e varanda.

Suítes: Três suítes com armários, sendo a master com closet, terraço e vista deslumbrante. Os banheiros são equipados com tampos em silestone, espelhos, gabinetes, nichos e box de vidro com acabamento em aço inox. A suíte master inclui uma banheira de hidromassagem.

Espaços de Convivência

O living, projetado para quatro ambientes (estar, jantar, bar e TV), apresenta uma parede 3D e acessibilidade completa. No térreo, há um quarto de hóspedes com acessibilidade e banheiro com box de vidro e acabamento em aço inox.

Lazer e Entretenimento

A área externa oferece uma piscina iluminada de 7,5m x 3,5m, com escada interna, preparada para aquecimento, cascata, ducha, solarium e casa de máquinas com porcelanato antiderrapante.

Salão Gourmet Multiuso

Ideal para festas, o salão gourmet possui acesso pela garagem e é equipado com churrasqueira, balcão, bancada, pia em granito e gabinetes. Além disso, inclui uma academia, home office e uma grande oficina com 50 m².

Cozinha e Área de Serviço

A cozinha planejada é repleta de armários Romanzza, com bancada em U, tampos em Silestone, ilha com balcão e duas cubas de inox. A área de serviço é ensolarada e possui lavanderia fechada com varal elétrico, despensa e tanque. Há também uma suíte de serviço, com bancada e box de vidro.

Segurança e Comodidade

O imóvel é protegido por um sistema de segurança com cerca elétrica e câmeras, além de um porteiro eletrônico e portão automático.

Garagens

A propriedade conta com duas garagens que acomodam até 12 veículos, sendo 6 vagas cobertas:

Garagem Superior: 4 vagas, sendo 2 cobertas.

Garagem Inferior: 8 vagas, sendo 4 cobertas.

Detalhes Adicionais

Canil: Com uma baia.

Lixeira Circular

Este é o imóvel perfeito para quem busca conforto, segurança e uma excelente localização na Granja Viana. Não perca a oportunidade de conhecer este maravilhoso lar!

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O valor e as condições aqui mencionados poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

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