Conjunto Comercial-Sala à venda com 1 quarto, 2844m²

Descrição do imóvel

O complexo conta com um shopping no piso térreo com mais de 100 lojas e restaurantes. Cada andar tem direito a 28 vagas de estacionamento e acesso 24h ao heliponto do complexo. Localizado na Avenida Maria Coelho de Aguiar, próximo às avenidas João Dias e Guido Caloi. Atualmente apresenta a principal concentração de edifícios de escritórios de primeira linha na cidade. Sua localização é extremamente estratégica e permite agilidade para os principais centros comerciais. O acesso ao empreendimento é facilitado pelos mais de 80 itinerários de ônibus e pela proximidade a estação Giovanni Gronchi da linha lilás do metrô. Com acesso pela Marginal Pinheiros e pela Av. Maria Coelho Aguiar, o CENESP também possui um serviço de shuttle intermitente para a estação de metrô. Cada andar possui área BOMA de 3.070 m², divisíveis em até 4 unidades de 750 m². As lajes possuem mínima interferência de pilares, o que permite que as empresas tenham bastante flexibilidade para colocarem salas de reunião ou um layout open space. ** IMÓVEL INTEIRAMENTE REFORMADO ** ** PINTURA NOVA ** ** BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA ** ** PISO ELEVADO MONOLÍTICO / CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA ** ** AR CONDICIONADO CENTRAL ** ** SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS ATENDENDO LEGISLAÇÃO VIGENTE ** ANFITEATRO PARA 400 PESSOAS 5 SALAS DE EVENTOS MODULARES COM METRAGEM TOTAL DE 398 M², TODAS COM ILUMINAÇÃO NATURAL. AMPLO FOYER PARA ALMOÇOS, COQUETÉIS E COFFEE BREAKS COM 250 M² SALA VIP PARA 5 PESSOAS AMPLO ESTACIONAMENTO SEGURANÇA 24H HELIPONTO AR-CONDICIONADO CENTRAL ISOLAMENTO ACÚSTICO EQUIPAMENTOS AUDIO-VISUAIS DE ÚLTIMA GERAÇÃO